‌在南京买房后转学的主要流程和条件如下‌：

1. ‌转学条件和材料‌：

   • ‌本施教区户籍学生‌：需要提供家庭户口簿、学生监护人身份证原件及复印件，以及房产证明（如房产证或购房合同）。
   • ‌外来务工人员随迁子女‌：需提供家庭户口簿、学生监护人身份证、居住证、工作证明（如劳动合同和社会保险缴纳证明）等‌。

2. ‌转学流程‌：

   • ‌了解政策‌：家长需要关注南京市教育局以及所在区教育局发布的转学政策，明确转学的条件和申请时间等信息‌。
   • ‌确定接收学校‌：联系意向转入的学校，询问是否有空余学位以及转学条件，可以通过拨打学校招生办公室电话或直接前往学校询问‌。
   • ‌准备材料‌：按照要求准备相关材料，包括户口簿、房产证、出生证明以及原学校的学籍卡等。如果是外来务工人员子女转学，还需提供监护人的居住证和工作证明等‌。
   • ‌提出申请‌：如果接收学校同意接收且有空余学位，学校会指导家长填写转学申请表。家长需按要求将申请表和相关材料提交给学校，再由学校统一向教育局报备。部分区（如鼓楼区、秦淮区等）需要家长直接向区教育局提交转学申请材料，教育局会根据学校学位情况统筹安排‌。
   • ‌办理学籍转移‌：经教育局审核通过后，原学校会在学籍管理系统中办理学籍转出手续，接收学校办理学籍转入手续。家长需注意进度，确保学籍顺利转移‌。

3. ‌特殊情况处理‌：

   • ‌无房但长期在南京工作‌：如果父母双方无房但长期在南京工作，有一方有单位集体户口或满足南京人才落户条件，属于随迁子女转学，可以统筹入学‌。
   • ‌择校需求‌：如果希望择校到更好的民办学校，但不符合统筹入学条件，可能需要通过其他途径（如花钱找人帮忙）来实现‌。