天津海教园的房子值得买吗?

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不值得。天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。规划选址位于海河中游南岸津南区内，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺，距离市中心20公里左右，规划总用地37平方公里，规划办学规模20万人，居住人口10万人。

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1.教育配套：海教园园区内规划有12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。目前园区内尚无高中，学生需报考市内六区的高中。2.价格与市场：近期，海教园的新房和二手房价格出现倒挂现象，新房价格下降导致二手房市场也在下调。

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考虑增值保值、产业工作、互联网高薪就业机会、京津高铁通勤需求，西青区是首选；寻求生活自住、预算有限、考虑京津通勤的，北辰区是一个合适的选择；追求环境养老、兼顾自住的，东丽湖和津南区的海教园具有较好潜力；单纯为了教育、兼顾自住的，津南海教园是优先考虑的区域。

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如果是老人的话可以考虑在郊区居住，比如津南海教园附近，静海团泊等一是绿化环境会比较好，会让人感觉心情轻松，二是相对市区会比较安静适合老年人休息，三是车辆相对较少老年人比较喜欢徒步更为适合。缺点是相对市区交通会稍显不太便利，医疗及配套设施会相对没有健全。

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海教园的教育资源在学术氛围和人文环境方面更为出色。这里聚集了南开大学和天津大学两所天津的顶尖学府，为学生提供了浓郁的学术氛围和卓越的人文环境，这是生态城所不能比拟的。因此，对于追求更高学术成就和人文素养的学生而言，海教园无疑是一个更具吸引力的选择。

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该项目位于津南区海教园同砚路南开大学南门向东500米海河教育园区板块，海河教育园区板块为天津新成立的区域，主打教育。海教园分为三期开发，第一期为高职园多为高职院校；第二期为高教园，是以南大天大为首的高校园区；第三期为高新技术产业园区，未来会引进大型高新企业。

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