各位家长战士们，集合啦！放下手里的辅导书，关掉孩子的网课页面，听我说个大事儿——你家娃的小升初，可能真得靠“买房运气”来加持了！你知道吗，有些学校，拼的不是成绩，是房本！今天咱们就来唠一唠那个传说中“住对小区，娃就能上名校”的神仙操作——西安的陕师大附中万科中学！

其实啊，这所学校根本不是什么神秘组织，而是陕西师范大学附中和西安万科联手搞的“教育联名款”！2016年开张营业，主打一个“你买房，我教娃”，专为万科城、高新华府这些小区的业主服务。说白了，这就是一所“小区配套民办初中”，入学门槛？先看房产证在不在名单上！

那招生怎么搞呢？以前那可是“三件套”齐上阵：直升 + 摇号 + 面谈！简直比选秀还刺激！2019年那会儿，计划招600人，结果报名的有1325人，竞争激烈得跟双十一抢券似的！最后摇号录了240人，面谈又筛出360人，场面一度非常“内卷”。

但注意啦！自打2020年起，国家出手整顿，“面谈”这招被禁了，现在基本是“摇号为主+业主优先”。换句话说，没房？那你连入场券都难拿！有房？恭喜你，至少能站在起跑线上喘口气！

生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。而小升初就像一场抽奖，你的房本就是那张彩票。真的是，努力不一定成功，但没房一定被动。

所以给各位家长划重点： 第一，赶紧翻翻自家房产证，看看是不是万科城、燕园、润园、高新华府这些“天选小区”的一员； 第二，每年4到5月，学校会发“摸底登记”通知，别以为填个表就稳了，那只是校方数人头用的，不等于录取！ 第三，材料要齐：房产证、户口本、出生证明……缺一样都可能被“礼貌劝退”。

至于武汉、昆明那些所谓的“万科+师大”组合？目前查无实据，属于“听起来很牛，实际上没官宣”的状态，咱先不抱幻想。

总结一下：想进这所学校？先问问你的钱包答不答应。你是业主，你就拥有“优先体验卡”；你不是，那就得做好“备胎计划”，早点看其他学校！

最后灵魂一问：你想不想让我帮你整一份最新划片小区名单和报名倒计时提醒表？提前锁定名额，不做教育孤勇者！