小升初择校的条件因地区和学校而异，以下是根据不同城市和学校总结的一些常见条件：

1. 户籍条件：部分学校对户籍有要求，比如要求学生是当地户籍或者在该市有房产。

2. 学籍条件：学生需要是当地小学六年级在读学生，并且有完整的学籍。

3. 成绩条件：虽然部分地区的小升初择校不再实行统一考试，但部分学校会根据学生的平时成绩、综合素质等进行筛选。

4. 特长条件：部分学校会招收有特长的学生，如体育、艺术、科技等方面的特长生。

5. 报名条件：符合以上条件的学生可以按照学校的招生简章进行报名。

6. 摇号条件：部分学校在报名人数超过招生计划的情况下，会采取摇号的方式进行录取。

7. 房产证明：部分学校要求学生家长在招生区域内有房产。

8. 父母工作证明：在某些情况下，可能需要提供父母的工作证明。

9. 学籍档案：孩子的小学学籍档案也是必要的材料之一。

10. 面试或测试：学生可能需要参加面试或特定科目的测试，以评估其是否适合该校的教学要求。

需要注意的是，这些条件仅供参考，具体要求可能会因学校和地区的不同而有所变化。建议家长和学生密切关注目标学校的官方公告和招生简章，以便及时了解最新的招生信息。