‌2025年小升初学区房政策主要包括以下几个方面‌：

1. ‌北京市‌：北京市继续实施“六年一学位”政策，即自2019年起登记入学的实际居住地址，六年内仅提供一个单校划片学位（二胎/三胎家庭除外）。对于2018年12月31日后取得房产的家庭，需要通过全区电脑派位实现多校划片入学‌。此外，北京市教委还发布了四个“严禁”，包括严禁组织考试、竞赛、培训成绩或证书作为招生依据，严禁以任何形式选拔学生，进一步保障教育公平‌。

2. ‌东城区‌：东城区延续了“双轨制入学”设计，通过学区制管理和多校划片政策，实现教育资源整合和动态调整。自2019年起登记入学的实际居住地址，六年内仅提供一个单校划片学位。对于2018年12月31日后取得房产的家庭，需要通过全区电脑派位实现多校划片入学‌。这种政策设计旨在缓解局部区域学位紧张问题，并降低家长择校焦虑‌。

3. ‌通州区‌：通州区继续实施“六年一学位”政策，并根据学位供给情况和户籍、房产等因素，积极稳妥推进以登记入学为主、单校划片和多校联合派位相结合的入学方式。对于北京市户籍无房家庭，符合条件的适龄子女可以在通州区接受义务教育，并通过派位方式安排入学‌。

这些政策旨在通过限制学区房的使用年限和多校划片的方式，打破“学区房=名校入场券”的固化模式，促进教育资源的均衡分配，保障教育公平。