根据目前可获取的信息，关于徐州2025年小升初学区房政策，综合整理如下：

1. 户籍或居住要求

   学生需满足“房户一致”原则，即需在学区房所在地户籍或实际居住满1年以上，并符合学校招生条件。

2. 房产年限限制

   2025年新政策首次对学区房设3年使用期限，从孩子入学当年开始计算，每套合法住宅仅能解决1个孩子就读。

1. “房户一致”原则

   • 户口与房产均需在学区范围内：若父母双方户口及房产均在该片区，需提供户口本、身份证、房产证或购房合同等基础材料。

   • 特殊情况补充：

     • 父母一方为独生子女且孩子与祖辈共同落户，可依据祖父母房产入学；

     • 父母一方与孩子户口一致但另一方不在，需提供结婚证和出生证等补充材料。

2. 划片范围调整

   2025年部分学校划片范围可能发生变化，建议家长提前关注教育局官方通知，避免因片区调整影响入学。

• 民办学校招生 ：民办学校自主招生集中在每年7月1-2日进行，与学区房政策无直接关联。

• 政策变动风险 ：教育政策可能存在动态调整，建议通过徐州教育局官网或官方公众号获取最新信息。

以上信息综合了当前政策文件及教育部门官方口径，具体执行以2025年最新官方文件为准。

未查询到“徐州2025年小升初学区房政策”的具体内容，不过可以尝试通过以下渠道获取相关信息：

1. 官方渠道：建议直接访问徐州市教育局的官方网站或拨打官方电话进行咨询。这些平台通常会发布最新的教育政策信息，包括小升初学区房的相关规定。

2. 学校公告：可以前往意向就读的学校官网查看最新的招生公告，或者直接联系学校教务处询问相关政策细节。

3. 社区通知：所在社区通常会张贴或传达最新的教育政策变动信息，可以通过社区服务中心获取相关资讯。

4. 媒体报道：关注当地电视台、广播电台以及主流报纸网站（如徐州新闻网）的报道，这些媒体通常会对重要的教育政策进行跟踪报道。

5. 社交媒体：在微博、微信公众号等社交平台上搜索相关话题，有时会有教育专家或热心家长分享最新政策解读和经验交流。

由于政策的具体内容可能会有所变动，因此建议持续关注上述提到的渠道以获取最新的徐州2025年小升初学区房政策信息。