根据最新的西安2026年小升初政策，义务教育阶段的公办学校将继续执行免试就近入学的各项法规政策要求。具体政策要点如下：

• 公办小学：按照所划定的学区办理入学。
• 公办初中：按照单校划片，一个入口，对口直升，不得择校的规定办理入学。
• 禁止择生择校：学校不得择生，学生也不得择校。

在西安的小升初政策背景下，学位房通常指的是那些位于优质教育资源（如重点小学或中学）附近的房产。这些房产因为其地理位置的优势，能够确保孩子在入学时优先被分配到这些优质的学校。因此，学位房往往成为家长购房的重要考虑因素之一。

虽然学位房能够提供一定的入学保障，但家长在购买时仍需注意以下几点：

• 政策变化：教育政策可能会发生变化，购买前应详细了解最新的政策规定。
• 学区划分：学区的划分可能会有所调整，建议提前咨询相关部门。
• 房屋性质：确认所购房屋是否确实属于学位房，避免因信息不对称而造成损失。

希望以上信息对您有所帮助。如果您有更多关于西安2026年小升初政策或学位房的问题，欢迎继续提问。

‌学位房‌是指购买了特定开发商开发的房产，以获得对应学校学位的房产。这种房产通常与某所学校有合作关系，业主的子女可以免试就读该学校。然而，购买学位房并不一定能保证获得该校的学位，尤其是二手房，还需要确认该房子的学位是否已被占用‌。

1. ‌定义‌：

   • ‌学位房‌：通过购买特定开发商的房产来获得相关学校的学位。这种房产通常与学校有合作关系，业主子女可以免试就读该学校，但需确认学位是否已被占用‌。
   • ‌学区房‌：政府根据生源情况划分的学校区域内的房产。如果业主的户口在学区房内，其子女可以按规定入读户口所在地的学校，但学区划分可能会变化‌。

2. ‌政策变化‌：

   • 学位房的政策可能会因开发商和学校的合作关系而变化，需要确认具体的合作条款和学位使用情况‌。
   • 学区房的政策则由政府根据生源和学校分布情况每年进行调整，学区划分可能会有变动‌。

1. ‌学区划分‌：每年6月左右，各区县、开发区会根据适龄儿童人数、学校分布以及招生规模等因素，划定每所公办义务教育学校的学区范围，确保义务教育阶段免试就近入学政策全覆盖‌。
2. ‌公办统筹‌：针对特殊群体（如集体户、廉租/公租房、进城务工人员随迁子女等），教育局会根据个人意愿和就近原则安排入学，优先房户一致的申请者‌。
3. ‌公民同招‌：民办公办学校同步招生，任何公办民办学校不得提前选拔生源，确保公平竞争‌。
4. ‌积分入学‌：对于非西安市户口的学生，各区县、开发区会根据父母在西安的工作时间、缴纳社保时间、居住年限等因素进行积分排队，依次录取‌。
5. ‌直升入学‌：拥有学位房的业主子女或单位子弟可以直接录取，不需要参与摇号‌。