各位宝爸宝妈们，你们好啊！最近是不是被“小升初”搞得头都大了，天天琢磨到底是看分数还是看学区房，感觉比自己当年高考还紧张？别急别急，今天我就来给大伙儿扒一扒这个事儿，保证说得明明白白，让你听完心里敞亮！

先给个痛快话，结论就是：小升初啊，学区房才是王道，分数呢，也就民办学校或者一些重点班挑人的时候瞅两眼，千万别本末倒置啦！

为啥这么说呢？这可不是我瞎掰的，是有法律依据的。《义务教育法》明明白白写着，公办学校得按“户籍所在地就近入学”，所以户口才是硬通货，有些地方还得加上房产证，讲究个“两证一致”。不过各地政策那叫一个五花八门，跟开盲盒似的，你永远不知道下一个城市啥规矩！

就拿一线城市来说吧，北京的海淀区，你有学籍、户籍或者房产，占一样就能入学，相对宽松点；可西城区就傲娇了，非得户籍加实际居住，少一样都不行，简直是“鱼和熊掌必须兼得”！二三线城市呢，那就更直接了，基本就是学区划分说了算，有的公办校还搞电脑派位，跟抽奖似的，全看运气！民办学校就不一样啦，那可是“分数控”，数学、英语成绩，还有各种竞赛证书，都是他们的菜，公办校现在都不让“掐尖”了，想靠分数进公办好班，难哦！

可能有家长还是晕，那我给你整个对比，一目了然！

要说适用场景，学区划分是公办校的主流玩法，民办校补录的时候可能也瞅两眼；分数呢，主要是民办校选拔、重点班分班的时候用，还有就是想跨区申请的时候可能用得上。

关键材料方面，学区划分就得看户口簿、房产证，有些地方还得证明你真的住在那儿，别搞个“空挂户”糊弄事儿；分数成绩呢，就得看五六年级的期末考、各种选拔考，还有那些金光闪闪的竞赛证书啦。

论优先级，学区划分那是法律规定的，必须优先，特别是那种“住户一致”的，简直是VIP中的VIP待遇；分数成绩嘛，就像是个附加题，做得好加分，做不好也不影响你义务教育的权利，没那么强制。

举个栗子，大连就要求“两证一致”，户口和房产要是闹矛盾了，房产证说了算，房子才是老大！郑州呢，公办校老老实实划片，民办校就搞个联合评价来筛选学生，也是各有各的招。

好了，道理讲明白了，给各位家长支几招实在的：

第一，先把学区这点事儿搞清楚！上教育局官网或者学校招生简章上查查，你家娃到底能上哪个学校，户口啊房产啊，都得符合要求，这可是头等大事！

第二，如果盯上了民办学校，那五六年级的期末考试可得上点心！五年级下学期那次是看潜力，六年级上学期那次就是看实力了，这两次考试，简直就是民办校的“敲门砖”，可得好好准备！

第三，千万别道听途说，免得踩坑！就像北京西城，想跨区入学，户口和房产都得有，光有户口没房子，门儿都没有！别到时候竹篮打水一场空，哭都来不及！

怎么样，这么一说是不是清晰多了？如果你想知道你所在城市的具体政策，想给娃规划一条稳稳当当的升学路，随时喊我哈！我可是你们的升学小参谋，包你满意！