小升初租赁合同办几年的

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3年。如果没有备案，小孩不能读公立学校。公立学校需要完全符合当年的招生政策的备案要求，天河区户籍适龄儿童需要在就读当年5月份前完成租赁备案登记，并且登记备案时间报备3年。如2026年9月入学，需要在5月前备案登记，并备案3年，如果不符合，只能读私立民办学校。

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提前两到三年准备租赁合同可以积分更多，不要临时抱佛脚，加不到分的。租赁合同办理和解除都不能单方面解除，只能双方同意一起解除，保障性强小孩入学房屋租赁合同需多长时间这个由承租人和出租人协商决定，法律没有特别要求一定要签多久，但是最长不能超过20年。

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法律主观：房屋租赁合同年限的问题规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效；租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，续签的租赁期限同样不能超过二十年。根据2026年生效的《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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法律分析：先到房管局备案，双方带着身份证、房产证、租赁合同。然后到税务窗口交租赁税。租房上学需要的一般性手续：有一年购房或租房合同。有一年的营业执照（一年的打工合同证明书）。有购一年的社会保险证明材料。有孩子所在的户口本。有原学籍的学籍号码。

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2026年，承租房屋截至当年审核起始日登记备案须满1年；2026年，承租房屋截至当年审核起始日登记备案须满2年；自2026年起，承租房屋截至当年审核起始日登记备案须满3年。昌平区幼升小入学政策变化。

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