天津购房最新政策2025

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2025年9月1日，天津调整优化房地产政策，其中提出，优化区域限购措施，将住房限购区域调整为市内六区；支持大学生购房，外地大学毕业生在限购区域无住房的，可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房；非限购区域内商贷购房，执行不限购城市的信贷政策，延长本市商贷最长期限；鼓励发放购房补贴等。

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首套存量房贷也从1月1日起调整至3.1%。外地缴存公积金的职工在天津购房，需满足以下三个条件：在外地工作一年以上，购买天津首套自有住房，且公积金贷款首付比例从四成起，最高可贷40万元。通过这些政策调整，天津的购房环境变得更加友好，降低了购房门槛和成本，为市民提供更多的购房选择和便利。

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2025年9月1日起，天津限购区域调整为市六区，即和平区、河西区、南开区、河东区、河北区和红桥区。居民在住房限购区域内购买新建商品住房或二手住房的，仍然执行本市住房限购套数及资格政策。

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天津户籍限购政策在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

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2025年天津买房落户政策如下：90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上（房产局备案时间在2025年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上。

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全面解读2025年天津楼市新政，购房攻略不容错过！对于有意向在天津置办房产的朋友们，新一年的政策变化值得关注。以下是对天津购房资格和房贷政策的详尽解读。购房资格篇外地户籍人士在天津购房门槛降低：自9月17日起，外地人只需连续6个月的社保或个税记录即可购房，之前的要求为两年。

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