杭州限购区域新房摇号指南(2024年3月最新版)

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在杭州，新房摇号遵循明确规则：35000元/平方米以下的项目，50%的房源面向无房家庭；35000元/平方米以上的项目，20%的房源供无房家庭优先选择；限购区域还另有20%的房源留给高层次人才优先选择。2. 摇号流程步骤购房者首先通过“E房通”等工具筛选意向楼盘，提前了解开盘信息。

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杭州楼市新动向：2024年3月最新购房攻略在2024年的房地产市场中，杭州的二手房政策悄然发生改变，一项重要的革新是全市范围内取消了购房限制，户口和社保不再是购房的决定性因素。这一举措标志着主城区的核心区域步入存量市场的竞争阶段，意味着优质的房源将日益稀缺，每一笔交易都值得珍视。

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在杭州非限购区域落户后，必须社保满1年，才能摇号买房。一个家庭一次只能摇号一个新盘。摇号向刚需倾斜。均价3.5万/平以下的新房，至少要给无房家庭留一半名额。优先摇号购房者，限售5年。杭州年初有个政策，高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为，优先买房可以，但网签5年后才能卖。

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杭州市住房限购政策规定：1.自3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：（1）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。（2）已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

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符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。在杭州市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、4月4日后离异单身以及4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”），认定为“无房家庭”。

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