各位“鸡娃特种兵”们，早上好！不是咖啡续命，是学区房续命啊！
你知道吗？最近有位家长，为了娃的小升初，把房子卖了又买，买完又查学位，查完发现——娃的学籍还在上幼儿园！（不是，这届家长真的在用生命演《速度与激情：学区房篇》！）

其实啊，小升初本身根本不管卖房！它只管三件事：户口、房子、时间。
卖房？那是住建局的事儿！
小升初？那是教育局的KPI！
但现实是——咱家长硬生生把这两件事，焊成了一个“学区房变形金刚”！💥

来，咱们捋一捋这个“人间真实操作指南”👇

第一步：查房！不是查WiFi密码，是查“学位有没有被用过”！
小学六年一学位，初中有些区（比如青羊、高新）直接升级成“三年一学位”！
你买的是房，但教育局看的是——这房子是不是刚送走一个初中生？如果是……恭喜，你喜提“空房不空学位”体验卡！🎫

第二步：落户！不是办个证就完事儿，是得“蹲点打卡”！
高新区说：户籍满1年才给摇号资格！
青羊区说：两个一致！户口和房子必须像情侣一样——同进同出、永不分离！
你落户当天就想摇号？别闹，教育局的系统还没给你发“转正通知书”呢！

第三步：卖房！不是清仓大甩卖，是“精准撤离现场”！
房子一卖，户口一迁——原片区学位自动作废！
就像你退了游戏账号，装备全清零，想重练？得回新手村重新打怪！（4月信息采集就是唯一复活甲！错过？拜拜了您嘞～）

第四步：教育平台！不是淘宝下单，是“抢春运火车票式操作”！
4月1日—30日：随迁申请，手慢无！
4月21日—25日：信息核对，错一个字都可能被系统弹出！
你以为只是填表？不！这是成都版《密室逃脱》，倒计时60秒，门一关，娃的初中就没了！🚪

所以重点来了——
✅ 不是流程有多复杂，而是三个“死亡节点”必须卡准：
① 房子没被“学位贷”过！（查！查！查！）
② 户口得提前“打卡满勤”！（别等娃六年级才想起落户！）
③ 4月！4月！4月！教育平台不等人，它比外卖小哥还准时！

最后送大家一句鸡娃真经：
生活就像抢学区房，你永远不知道下一秒是“已售罄”，还是“捡漏成功”！
努力不一定摇中名校，但瞎操作一定摇中焦虑！

想让我帮你——
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放心，不收智商税，只送人间清醒！😉