各位鸡娃特种兵们！听说你们最近不是在查学区房，就是在查学区房的路上，人已经麻了，但脑子还在自动搜索“731”“91”“四证”——别慌！本位资深陪跑家长（已成功把娃送进小学，正瑟瑟发抖备战小升初）、海淀租房失败选手、朝阳看房破产达人，今天就用说人话的方式，给你端上一盘热乎的「2026北京小升初政策冷知识大乱炖」！

你知道吗？2026年政策还没官宣，但各区教委的潜台词已经写在脸上了：
“别问，问就是——稳！但稳得像火锅底料，越熬越辣！”

先划重点：政策大概率4月上线，就像春天的韭菜，准时冒头，但割不割你，得看你家户口本和房产证的CP感够不够强！

来！分区开麦——
西城：表面佛系“就近入学”，实则暗藏玄机！731后买房？恭喜解锁“多校划片盲盒”，抽中哪所初中全靠欧气。新建初中倒是大方，全区摇号，堪称教育界拼多多！

东城：三轨并行，听着像高铁，实际是“户籍+房产双门禁”——少一个，系统直接弹窗：“权限不足，请充值东城户口！”

海淀：志愿派位玩的是心跳！5个志愿≈5次许愿，但录取率约10%，堪比抢演唱会门票。还有个隐藏关卡：房子必须是住宅！商住公寓？对不起，系统识别为“学习氛围不足”。

朝阳：人间温暖担当！支持“长幼随学”，二胎三胎终于不用上演《分开吧，我们》。但想跨区？请出示“我在朝阳真实活着”的全套证据：户口本+租房合同+水电费单+灵魂证明（误）。

丰台：按“户籍→房产→居住年限”排队，像极了早高峰地铁安检——谁先来谁先上！2023年9月后转来的娃？统一发牌：“多校划片体验卡（终身有效）”。

石景山：十一学校新校区上线，单校录取？可以！但房产得是2019年9月1日前买的——这哪是买房，这是考古！

来！上对比图（脑内播放）👇
西城：登记+派位+全区摇，房产卡点731；
海淀：志愿派位为主，住宅限定+年限锁死；
朝阳：划片+长幼随学，佛系但有温度；
丰台：排队制，年限即正义；
石景山：单校or派位二选一，但房产得是“古董级”！

非京籍家庭注意！四证是基础款，但各区加料不同：
西海朝——统一“四证套餐”；
丰台——居住证得满1年，像咖啡续杯；
石景山——社保+居住证双满1年，缺一不可，堪称“教育版双拼汉堡”。

最后送上本年度最扎心金句：
“努力不一定上岸，但房产证没写对日期，一定漂浮！”

✅现在立刻马上干三件事：
第一，翻出户口本和房产证，对着镜子深情对视，确认它们是不是真爱；
第二，4月起盯紧“北京市义务教育入学服务平台”（yjrx.bjedu.cn），别信小道消息，那都是野生锦鲤！
第三，非京籍家长快检查社保和居住证——断缴一天，娃的初中梦可能就断网了！

⚠️彩蛋预警：2026年会不会把“六年一学位”扩展到初中？各区分校会扩招吗？答案——等4月！就像追剧等更新，急不得，但可以边啃瓜子边刷新页面！

要不要我立刻给你生成一份「2026小升初倒计时表」？精确到每月干啥、啥时候填表、啥时候摇号……帮你把焦虑换成日程表！（悄悄说：我已经连闹钟都设好了，毕竟——当妈后，生物钟比教委还准！）