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 浅夏初雨 浅夏初雨
成都小升初学区房楼盘

各位“鸡娃特种兵”们,快放下手里的奥数题和英语打卡APP!你家娃的初中入场券,可能就卡在一套20㎡的“鸽子笼”里!

你知道吗?成都的学区房,不是房子,是“户口U盘”——插进去,才能读成师附小;拔出来,娃立马变“编外生”!
其实啊,它压根不care你睡不睡得下,只关心你户!口!落!没!落!

锦二、青二这俩片区,堪称成都教育界的“爱豆双顶流”:
锦二——春熙路旁的蓝光郁金香花园广场,42㎡卖93万起!电梯一按,33户齐刷刷开门,热闹得像《向往的生活》群居现场;
青二——新城市广场,60万就能上车!门槛低得像奶茶第二杯半价,租金还稳稳覆盖月供,堪称“带薪读书房”。

但别急着掏首付!先听我这个“踩过八次坑的学区房老韭菜”说句大实话:
你以为买了房=稳进名校?错!那是摇号入场券,不是VIP直通卡!
你以为挂个户口就行?错!2026年起青二要查“两个一致”——户口本和房产证地址得亲如孪生,你人还得真住进去!(否则居委会阿姨上门查寝,你娃作业还没写完呢……)
你以为2㎡也能落户?醒醒!有些街道暗搓搓设了40㎡红线——2㎡?那是拆迁办的宠儿,不是教务处的座上宾!

真的是,生活就像一盒盲盒巧克力,你拆开以为是“泡小西区”,结果抽中“多校划片大转盘”!
努力不一定摇中名校,但瞎买一定摇中后悔药。

所以结论来了:
成都小升初学区房,本质是“学位ATM机”——吐的是入学资格,吞的是你的存款+耐心+发际线。
预算60–135万?冲锦二青二小户型!但请默念三遍:我不住,我只挂,我佛系摇!

要不要我立刻肝一张《锦二vs青二暴击对比表》?
总价、租金、学校稳不稳……直接给你整成“择校版大众点评”,连避坑表情包都给你配好!😄

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