各位家长战士们，集合啦！你们的“学区房求生指南”已上线！今天咱不聊虚的，就来扒一扒南京小升初那点户籍“潜规则”，保证比你刷短视频还上头！

你知道吗？在南京，想让孩子上个家门口的初中，光有房、有户口还不够——这事儿就像组队打游戏，必须“三件套齐活”才能通关！不然？嘿嘿，系统直接把你“统筹”到郊区大草原。

其实啊，这套机制的核心就一句话：“三一致”原则。啥意思？就是——
你家娃的户口地址、你们一家子实际住的地方，还有房产证上的名字和地址，必须严丝合缝对上号！
就像拼图，少一块都不行。要是拼不上？别慌，但你也别指望进重点班了，大概率被分配到“随机副本”。

生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。而南京的小升初政策，就像每年更新一次的“皮肤”，看着差不多，但细节全变了！

咱们先说背景哈。现在南京这边，公办初中入学基本靠“户籍审核”定乾坤。小学六年级一开学，老师就开始催材料：“家长群@全体成员，交户口本！交房产证！别等 deadline 才冒泡！”
然后学校收完往上交，区教育局大佬们一键联网公安+不动产系统，查你是不是“真·本地人”。整个过程堪比人脸识别，连你家猫能不能落户我都怀疑他们想查。

那么问题来了，“三一致”到底怎么才算达标？

第一关：户口得亲生的。娃必须跟你（法定监护人）在一个户口本上，不能是“挂靠亲戚”的野路子。
第二关：房子得是你买的。房产证写的是你名字，不是你二姨妈、也不是你家祖传老宅（除非特殊情况）。
第三关：你得真的住这儿！有些家长以为买了房放那儿就行，结果学校突然来个“突击家访”——开门一看，屋里全是灰，连个沙发都没有！对不起，您这叫“空中楼阁式入学”，直接出局！

真的是，有些人以为买了学区房就稳了，结果发现娃被调剂去了十公里外的新建校，每天上学比打工还累。

不过呢，人生总有例外。以下几种情况，也算“合法外挂”：

• 你老公是军人，在外保家卫国；或者你在外地出差三年没回家——娃跟着妈妈在学区落户，OK，通融！
• 离婚家庭也不怕，只要娃跟着有房的那一方过日子，照样能读。
• 最离谱的是“隔代入学”：娃户口挂在爷爷奶奶名下？可以！但前提是——你两口子在南京一套房都没有！而且娃从出生就没挪过窝，还得长期同住。
  听懂了吗？不是你想挂就能挂，这是“无房悲情家庭专属通道”。

提醒一句：如果你爸妈有房，但你自己也在南京买了别的房……不好意思，系统识别你是“隐藏富豪”，直接踢出主线任务，进入“统筹池”。

接下来，咱看看流程是怎么走的——三步走，像极了外卖下单：

第一步：学校初审。六年级刚开年，班主任就在群里疯狂艾特你：“请上传户口本第一页+本人页+房产证+水电费账单……”
你以为只是走个形式？错！这是第一道筛子，漏掉一个字都可能被退回重传。

第二步：官方复核。区教育局出手，对接大数据平台，直接调取你的房产登记和户籍变动记录。
有没有临时迁户？有没有虚假住址？统统现原形！这操作，比我查前任社交账号还精准。

第三步：发通知or补登记。
符合条件的，喜提《学位通知单》，那一刻感觉比中彩票还爽；
不符合的？赶紧去户籍所在区补办手续，窗口期只有两天！错过？那你可能要面对“孩子没学上”的终极恐惧。

常见问题来了，我给你们划重点：

• 所有人都要参加审核吗？必须的！不管你打算民办还是出国预备班，这个流程逃不掉。
• 落户时间有限制吗？有！热门学校普遍要求提前一年搞定，最好5月31日前完成迁入。晚一天？排队末尾见。
• 二手房买到了，但学位被占用了？凉了。一套房一个学位，六年一轮回，双胞胎除外。这不是限购，是“限学”！
• 拆迁户怎么办？安置了按新房算；没安置？回原地址登记，系统记得你小时候的模样。
• 外地户口能读吗？能，但得凑齐“五证”：居住证、社保、劳动合同、租房合同、身份证……
  材料齐全也只能统筹入学，想进名校掐尖？梦里啥都有。

总结一下：
南京小升初的政策精神，可以用一句金句概括——
努力不一定成功，但放弃一定失败；而落户不趁早，统筹跑不了。

所以啊，各位老铁，别再犹豫了！
买房要趁早，迁户更要快！
别等到孩子六年级才开始焦虑，那时候你连“备胎学校”都抢不到。

最后灵魂提问：
要不要我再肝一个 2026年落户倒计时表，帮你精确到月份规划“买房+迁户+入住”全流程？
让你提前锁定学区名额，不做教育版“踩雷侠”？
评论区扣“要”，我立马安排！