各位家长战士们，集合啦！你们是不是也曾在深夜刷着房产APP，一边看房价一边默念“为了孩子，冲了”？今天咱就来唠唠那个让无数老父亲老母亲头秃的话题——南京小升初的“学区房入户”到底是啥操作！

其实啊，这事儿说白了就是：你想让孩子进家门口那所神仙初中，光买房不行，还得把户口搬进去，而且得做到“三合一”——户口本、房子证、住得实锤，三位一体，缺一不可！就像组队打王者，必须全员到齐才能开黑，少一个都进不了局！

不然呢？轻则被调剂到“平行宇宙校区”，重则直接发配边疆，那场面，比抢不到周杰伦演唱会门票还心碎。

那么问题来了，这个“搬家大法”到底有啥门道？别急，咱们从三个维度给你整得明明白白——政策是啥、条件有多严、各区还有“隐藏副本”！

首先，南京的义务教育政策主打一个“划片上学，就近原则”。什么意思？就是你家住在哪片地界，娃就大概率上哪所学校。但注意！不是买了房就稳赢，你还得把户口迁进来，还得真住进去，不能只是“云养房”——周末去拍个照发朋友圈那种可不算数！

接下来，敲黑板！三大硬核条件，请记好：

1. 户口要亲生的：孩子的户口必须跟爸妈在一个本子上，不能是你二舅姥爷帮忙挂靠，系统不认这波操作。
2. 房子要亲买的：房产证上写的是你娃的法定监护人名字才行，不能是隔壁王叔叔送的“爱心赠予”。
3. 得住得真实存在：有些热门学校还会派人暗访！比如突然打电话问：“你们家最近交了几个月水电费？”或者更狠的——查燃气账单！你说你买完房空着两年没开火，人家一看，“哦，这位家长在梦游”，直接pass。

还有个冷知识，你知道吗？很多区实行“六年一学位”！也就是说，一套房六年内只能有一个娃上小学（二胎除外）。虽然初中没明文规定，但部分顶尖初中也偷偷抄作业，防的就是“二手房东式入学”。

最刺激的是时间战！各区落户 deadline 各不相同，简直像一场升学版“极限挑战”：

• 鼓楼、玄武、秦淮这些学霸聚集地，统一要求：前一年5月前搞定一切！相当于你今年小升初，去年五一假期就得办完过户和迁户，连缓冲期都不给。
• 雨花台更狠，4月30日截止，比别人早半个月关门，堪称“卷王之王”。
• 建邺和秦淮同步，也是5月底前搞定，节奏稳定如老干部。
• 江北新区倒是佛系一点，当年3月31日前就行，等于给了你一个寒假加春节的时间翻盘。
• 江宁表面不说“提前一年”，但实际执行是上一年底前完成，属于“嘴上不要，身体很诚实”型。
• 六合最随缘，没硬性规定，但建议4月底前搞定，毕竟早起的鸟儿有虫吃，晚起的只能吃空气。

真的是，每一步都像在闯关，稍不留神就Game Over。

所以结论来了：
想走公办对口路线？那你必须提前布局，至少提前一年完成“买房+过户+迁户+入住”全流程！这不是拼运气，这是拼执行力！拼谁更能卷！

努力不一定成功，但放弃一定失败。而在这条路上，拖延症才是最大的敌人。

最后灵魂一问：
你想不想让我帮你查查，你心里惦记的那所初中，今年的学区范围有没有变？落户截止日是哪天？说不定现在就开始倒计时了！📅
别等到最后一秒才发现，别人已经把户口本拍在桌上，而你还在问：“入学报名码长什么样？”