各位家长战士们，集合啦！你们的“学区房焦虑急救包”已到货，请签收！你知道吗，现在的南京小升初政策，比我家WiFi信号还难懂，一不小心就掉线——直接被“统筹”到宇宙尽头！

其实啊，2025年的小升初政策，核心就一句话：想跨区抢好学校？难了！想靠买房稳进名校？悬了！
这不叫划片，这叫“锁区”，像极了我双十一想抢限量款球鞋，结果系统提示：“亲，您不在发售区域哦～”

咱们来唠点实在的。

先说结论：南京现在搞的是“免试就近上学+公民同招+摇号狂魔模式”。简单讲，就是公办民办一起报，不能偷偷摸摸“走后门”。你家娃能不能上心仪初中？一半靠实力，一半靠运气，剩下那半……靠老天爷掷骰子！

重点来了，三大“入学门槛”必须齐活，缺一不可——也就是传说中的“施教区三一致”：

1. 户口得在那儿：不是挂靠亲戚就行，得是你娃和爸妈仨人在同一个户口本上，还得在那个片区里。别想着“借住”蒙混过关，教育局可不是吃素的，查起来比查外卖小票还细！

2. 房子得是你买的：产权证名字必须是爸妈的，祖宗八代送的都不算！而且得是“实际居住人”，不是那种买了房压根不住的“空挂户”。不然人家会问你：“大哥，你家灯亮过吗？水电费交了几个月？”

3. 得住满三年：一套二手房，原则上三年内只能有一个娃上学（多娃家庭除外）。也就是说，前业主的孩子刚毕业，你就火速接盘？抱歉，学位可能还在“冷却期”，这波你只能当替补！

更狠的是——跨区择校，基本凉凉。以前还能偷偷跨个区碰运气，现在不少区开始“闭关锁区”，优先保护自家娃。你想去建邺区读秦淮名校？人家摆摆手：“对不起，本区居民专属通道，外地人请绕道。”

那民办呢？也别高兴太早。现在民办初中招生，基本靠“摇号”决定命运。2025年预测，一半学生都是摇进去的！自主招生？那已经是上古传说。就连一贯制民办小学直升初中，人数超了也得摇！双胞胎还想一起上？可以，但得申请“绑定摇号”，不然一个中一个没中，每天接送能让你跑成马拉松选手！

还有个彩蛋——南京外国语学校，依旧稳如老狗。不考奥数！不考偏题！主要看语言能力和综合素质。报名人太多？先摇号筛一波，再安排测评。说白了，想进南外，不仅要有脑子，还得有欧气！

所以啊，给各位家长几点“保命建议”：

• 提前半年检查材料，别等到报名那天才发现房产证找不到了，那场面，比我丢手机还崩溃。
• 买房择校要冷静，别以为砸钱就能上岸，未来可能突然“多校划片”，今天买的是A校，明天划成B校，心态直接崩成二维码。
• 务必留条后路！目标民办或南外的，先把对口公办学校的资格保住。万一摇不中，不至于最后被发配到“郊区生存训练营”。
• 最关键一点：各区政策不一样！玄武、秦淮、江宁，各有各的规则，就像不同游戏副本，任务都不一样。别拿别人的攻略打自己的怪！

真的是，生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道；而南京小升初政策，就像盲盒抽奖，开出来可能是重点中学，也可能是一张“请前往统筹校区”的通知单……

要不要我再肝一份《2025南京各区小升初PK表》？帮你一眼看清玄武、秦淮、江宁谁更卷？评论区扣“冲！”我就立刻安排！