各位家长战士们，集合啦！你们是不是也经历过这种灵魂拷问——“我家孩子上学，到底要不要买房？”别急，今天咱们就来扒一扒成都小升初和房产之间的那些“爱恨情仇”。准备好瓜子汽水，这波操作保你看完直呼：原来如此！

其实啊，生活就像一场大型“抢学位”真人秀。你以为户口落了就行？天真！现实是：没房？不好意思，划片入学的大门可能只给你开一条缝，然后“啪”地关上。

先说结论，炸一下你们的三观：
能不能上对口初中，不看你家娃多聪明，而看房产证上写的是谁的名字！
产权比例、地址一致、实际居住……这些词听着像法律条文，其实是你娃升学路上的“通关密语”。

成都实行“免试就近入学”，听上去很美好，对吧？但这个“就近”不是你说近就近，而是教育局说了算。怎么判断你住得近不远？人家不信你口头承诺，只认一个硬通货——房产证！

尤其是青羊、锦江、高新这些学霸扎堆的地方，卷到连空气都带着奥数味儿。他们有个神仙政策叫“两个一致”：

1. 孩子户口跟爸妈一致；
2. 户口地址跟爸妈名下100%产权的房子地址一模一样！

满足这两个条件？恭喜你，直接VIP通道走起，优先录取不是梦！
要是差一点点，比如房子只占50%，或者住在爷爷奶奶家……那对不起，系统自动把你拉进“统筹池”，命运交给天意。

学校怕啥？最怕“挂户”——就是你把户口挂在学区房，结果人住城南，娃想读城西的名校。这不白嫖嘛！所以现在查得严，光有户口不行，还得证明你真住这儿。怎么证明？房产证最大！

如果你家房子是共有的，比如夫妻各一半，或者还没拿到证，只有购房合同……也不是不行，但优先级直接掉档，别人吃火锅你喝西北风。

虽然七中高新、树德光华这些市属名校可以“大摇号”，门槛低点，只要有户籍或学籍就能报，听起来像抽奖福利。
但注意啊朋友们，这种名额少得跟双十一秒杀一样，万人抢几个。大多数人最后还得靠“户籍+房产”这条老路稳稳落地。

家里暂时没房产证怎么办？别慌！只要你有：

• 购房合同 + 发票 + 土地证 + 房屋证明信
  四大神器集齐，召唤神龙（哦不，是申请入学）！

不过友情提示：这些材料要经过教育局层层审核，流程堪比过五关斩六将，建议提前半年准备，别等到最后一周才开始“极限操作”。

小贴士：如果你是随迁子女家庭，爸妈在成都打工交社保，也可以走“随迁政策”。这时候不要求本地房产，但得提供租赁备案，证明你真的在这儿扎根生活，不是来蹭学位的“临时游客”。

1. 提前规划，别临阵磨枪
   想让孩子上好学校？别等六年级才想起来买学区房。那时候房价已经起飞，你还得面对“六年一学位”的限制，简直是双重暴击！

2. 盯紧政策变化，别被时代甩下车
   重点来了！从2026年起，青羊、高新部分片区明确：学籍和户籍不一致，就不能随便选区域了！也就是说，以后想靠学籍跨区读书？基本凉了。早做打算才是王道！

3. 动手查对应区域，别靠猜
   打开【成都市义务教育招生入学服务平台】，输入信息一键查询升学范围：
   👉 https://online.cdzk.org/
   这个网站比相亲平台还重要，建议收藏加星标！

最后灵魂一问：
要不要我再肝一份《2026成都热门学区房推荐清单》，帮你锁定高性价比房源+对口名校？
毕竟，努力不一定成功，但放弃一定失败；而买房不一定上名校，但不买……真的很难！

各位卷爸卷妈们，冲鸭！