各位租房战士们，集合啦！举起你们的手机，别低头看房租账单了，先听我说点重要的事儿！

你知道吗？在南宁，想让孩子小升初顺利入学，光有钱租房子还不行，你还得会“搞材料”！不是拍短视频那种搞，是搞一套能让学校点头的“租房证明”大礼包。

其实啊，这“租房证明”根本不是一张纸，它是一套组合拳，像极了我点外卖——你以为只要饭，结果人家连筷子、醋包、辣椒油都给你配齐了！

生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。而南宁的小升初租房证明，就像开盲盒，拆到最后才发现：哎哟喂，原来还得备案？房东证呢？居住登记呢？我租的是房还是个“材料孵化器”？

来来来，咱捋一捋这套“入学通关秘籍”都有啥：

第一件神器：房屋租赁合同！
必须白纸黑字写清楚地址、租金、租期——最好签个一年以上，别整那种“试住三个月”的恋爱式短租，学校不认这种“闪婚型”居住。

第二件法宝：房东的房产证！
不是让你去偷看，是请房东大大高抬贵手，给个复印件，再签个字。记住，没这个，你住得再久也像“地下情人”，学校看不见！

第三项隐藏任务：居住登记！
有些区悄悄要求你去社区或派出所报个到，相当于跟政府说一声：“报告！我已入驻，请纳入宇宙重点观察名单！” 别嫌麻烦，这可是你的“合法打工人”身份认证。

第四彩蛋（非必杀但能加分）：租赁备案证明！
听着高大上吧？其实就是去住建局给合同盖个章。目前不是全区强制，但万一哪天积分入学开始算分，别人+2，你0分，那场面，比抢不到演唱会门票还心碎。

下面上干货，咱们列个表，简单粗暴看得懂：

房屋租赁合同，必需，写清楚地址租期签字，不然等于没签；
房东房产证明，必需，没它房子像空气，看得见摸不着；
居住证（非南宁户籍），必需，爸妈人手一个，缺一不可；
户口簿，必需，证明娃是你亲生的，除非你想上《非诚勿扰》解释亲子关系；
租赁备案证明，看运气，现在不强制，但留着说不定哪天就升值了，跟比特币似的。

真的是，不同城区政策还不一样。青秀区可能要你五证齐全，经开区可能笑眯眯说“差不多就行”。所以建议你：提前半年搞定一切，别等到报名那天才想起房东电话都没存！

最后，友情出演一下我自己：去年我帮表姐准备材料，愣是把房东约出来三次才拿到房产证复印件。第三次我去的时候，房东看着我说：“你是不是对我图谋不轨？” 我说：“哥，我对您房子的产权证心动，对您真没想法。”

努力不一定成功，但放弃一定失败。为了娃能上个好学校，咱当家长的，拼了！

结尾灵魂一问：
要不要我现在就给你整一份可打印的材料清单模板，外加一个报名倒计时提醒计划？让你不再因为忘交一张纸，错过整个春天？

评论区扣“要”！我立马安排，绝不鸽你，比房东按时修热水器还靠谱！