各位房产小达人、未来学区房扛把子们！集合啦！今天咱们不聊别的，就来扒一扒成都那个让人又爱又恨的“自购房小升初”大戏。你知道吗？在成都，买套房≠娃能上好初中，这事儿比追剧还烧脑！别急，我这个曾经为了娃上学差点把户口本翻烂的“过来人”，这就给你整明白！

其实啊，生活就像一场大型盲盒抽奖，你永远不知道下一秒抽中的是七中高新，还是“统筹安排到宇宙边缘中学”。但别慌，咱一步步来。

首先，成都的小升初，主打一个“公民同招”，说白了就是公办民办一起开抢。而公办初中呢？它有个金科玉律——“两个一致”。啥意思？就是娃的户口得跟爸妈在一个本儿上，而且这个本儿还得落在你们自家买的房子里！100%产权那种，不是租的，也不是亲戚的，更不是你表哥二舅家客厅搭个床就算住这儿了。

满足这俩条件？恭喜你，进入“优先服务区”！你可以按片区划片入学，运气好直接对口名校，运气爆棚还能参加“大摇号”——相当于全市抽大奖！七中高新、树德外国语这些顶流学校，全靠手气吃饭。中了？娃的人生可能直接起飞；没中？也别哭，还有“小摇号”保底，在自己片区里随机分配，像极了当年抽QQ炫舞幸运星的感觉！

但是！重点来了！你以为买了学区房就稳了？错！成都还有个“六年一学位”的狠招。简单说：一套房，六年内只能供一个娃上学，二胎除外。也就是说，你花了几百万买的“黄金学区房”，结果前任业主刚用完学位，那你家娃可能就得被“发配边疆”——统筹去隔壁区报到。真的，那一刻你会觉得，买房比结婚还讲究“前任清空记录”。

再来看看几种常见情况，咱来点灵魂拷问：

• 户口和房子都在目标片区？✅ 恭喜，你是天选之子，优先录取，稳如老狗！
• 房子有，户口不在成都？❌ 抱歉，你连入场券都没拿到，要么申请随迁子女，要么转战民办，钱包准备好了吗？
• 户口在郊区，房子在5+2核心圈？⚠️ 咱就是说……有点悬！不过别绝望，现在有些区试点“爸妈在哪上班，娃就去哪上学”，简直是社畜福音！努力搬砖，也能为娃拼个学位！

所以你看，自购房本身不是王炸，真正的王牌是——“房户一致”！而且越早落户越好，有的学校甚至要求提前一年就把户口迁进来。不然等到报名那天才发现差了三个月，那感觉，比考试忘带笔还绝望。

总结一下哈：努力不一定成功，但放弃一定失败；买房不一定上名校，但不落户一定没戏！
现在问题来了——你要不要我顺手给你整张“各区落户年限对比表”？帮你一眼看清哪些神仙学校得提前两年安家落户？毕竟，娃的未来，不能靠临时抱佛脚啊！

行动要快，姿势要帅，抢学位这场仗，咱得赢在起跑线！