各位家长战士们，集合啦！手机不离手、焦虑不离心的宝爸宝妈们，你们好啊！今天咱们来聊个让人头大的问题——天津小升初，到底要不要看房本？别急，听我慢慢道来，保你看完从“我是谁我在哪”变成“原来如此，我懂了”！

其实啊，这个问题就像你点外卖——不同区，口味不一样。有的区讲究原汁原味，必须房本在手；有的区主打一个佛系，学籍到就行，房本？扔了都行！

先甩结论镇楼：和平区，房本是亲爹；其他区，房本是前任，早该放下了。

咱掰开揉碎说说这事儿。

首先，天津小升初基本靠“摇号”或者“划片”，听起来挺公平，对吧？但问题是，各区自己定规则，就像同一个班，老师却有七个，每个都说“按我说的来”。

重点来了——

和平区，那可是教育界的“卷王之王”。人家直接官宣：你一年级买房落户，小升初时还得是同一套房！不能换！不能卖！不能糊弄！
要是换了？恭喜你，摇号资格直接清零，初中只能“统筹安排”——翻译一下就是：随机分配，喜不喜欢，全凭缘分。
而且人家还设了“三年锁定期”，房子必须满三年，不然连小学都进不去。这哪是上学，这是房产长期持有理财计划啊！

但！是！
到了河西、南开、河东这些区，画风突变——
小升初？只看学籍！不管你家房子卖没卖，只要孩子学籍还在这个区，就能正常摇号上初中。
有人实测打电话问教育局，得到回复：“不查房本。”那一刻，感觉天都亮了，房本都能拿来垫泡面了！

再看蓟州区，有点暧昧，像那种“我们还是朋友”的前任——
虽然也摇号，但录取排序时，“有房+人户一致”优先。也就是说，有房的排前面，没房的排后面。但最后怎么分？还得看教育局心情（不是）统筹安排。

宁河区更魔幻，部分还迁房小区，比如宁新花园，二手房买了都不给办入学！这哪是学区房，这是限时体验卡！

至于滨海新区和其他郊区？那叫一个宽松！基本是“来者不拒，学籍或户籍二选一”，房本？不存在的。简直就是教育界的“拼多多”，便宜大碗还包邮。

再来捋个时间线，帮你理清人生节点：

• 一年级入学：所有区都要房本+户口，人户一致优先。这时候，房本是入场券。
• 2-5年级转学：还得靠房本，尤其是和平区，四升五还能转，再晚就拜拜了。
• 六升七（小升初）：重头戏！和平区继续查房本，其他区：学籍在，万事大吉。
• 中考报名：可以在学籍地考，也可以回户籍地考。初三前买房落户，还能“逆天改命”。
• 高考报名：只需要天津户口+三年高中学籍，房本？早就退休了！

所以总结一下金句送给你：
生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道；但天津小升初就像一部连续剧，和平区是悬疑片，其他区是轻松喜剧。

努力不一定成功，但放弃一定失败；
而在这场升学大战里——
留房不一定稳赢，但卖房之前，一定要先看你在哪个区！

最后灵魂一问：
你现在在哪个区？要不要我帮你查查最新的学区划分和摇号规则？别等到最后一刻才拍大腿：“哎呀，早知道就不卖房了！”
现在行动，还来得及！