各位家长战士们，集合啦！👏
你是不是也经历过这种灵魂拷问——“我家住这房子，到底能不能让孩子上重点初中？”别慌，今天咱们就来扒一扒深圳小升初那点“房事”！

你知道吗，这年头给孩子报个初中，比抢周杰伦演唱会门票还刺激。而其中最致命的一环？就是——住房信息！
它不光决定你娃能不能进对校门，还直接关系到积分高低，说白了：房子没整明白，孩子可能就得去“远方”上学了。

其实啊，深圳这小升初的住房材料，就像打游戏选装备，不同房产类型，战斗力差得可不是一星半点。下面咱就来开个“装备图鉴”，让你一眼看懂谁是SSR，谁是青铜。

小贴士来了！有些70年产权的商务公寓，看着像住宅，其实是“伪房”，土地用途不是“住宅”的话，直接判为特殊房产——地段入学？想都别想！

1. 地址必须一致！
   材料写的地址和实际住的地方不一样？系统一秒识破，直接出局。别想着“我表哥家住这儿，挂个名就行”，教育局可比你还较真！

2. 实际居住核查来了！
   社区工作人员会突击上门查岗，问你“住多久了”“马桶在哪边”。要是答不上来……恭喜你，喜提“虚假申报”称号，公办学位拜拜了您嘞！

3. 25位房屋编码，一个都不能错！
   这玩意儿就像房子的身份证号，少一位都提交不了。去“深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网”查，别等到最后一天才发现找不到！

4. 学位锁定，房子也会“封印”！
   南山区等地实行“一套房六年只能用一次”的规则。你以为买了学区房就能上？结果前任业主的孩子刚毕业，房子还在“冷却期”……心态崩了。

生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。
但深圳小升初这件事告诉你：房子就像入场券，没有它，连拆巧克力的机会都没有。

所以啊，家长们听好了：

• 能买房，尽量买；
• 不能买，赶紧办红本租赁；
• 租房也要早规划，别等报名那天才想起“哎我好像没登记”；
• 用祖辈房的，记得全家户口绑好，别让“唯一住房”成为空谈。

真的是，努力不一定成功，但放弃一定失败。
准备材料不积极，孩子上学两行泪！

要不要我再肝一份《各区住房材料截止时间对照表》？帮你把每个区的“DDL”列得明明白白，再也不怕错过关键节点📅
毕竟，在这场“学位争夺战”里，谁先一步，谁就赢了一半！