各位家长战士们，集合啦！放下手里的辅导作业，关掉家长群的“夺命连环call”，今天咱们来聊点硬核又扎心的话题——南宁小升初里的“非独立产权”到底是个啥？别慌，听我慢慢道来，保准比你看十遍政策文件都明白！

你知道吗，有些娃上初中，拼的不是成绩，是房本！而且不是有没有房，而是——这房子，你家说了算不算数。

其实啊，在南宁，如果你想让孩子读个理想的公办初中，光有房还不够，还得看是不是“独立产权”。啥意思？简单粗暴地说：
👉 如果房子是你爸妈全款买的，名字也在他们名下，那叫“独立产权”，你是VIP通道选手。
👉 但如果你家房子是跟爷爷奶奶、叔叔阿姨甚至表哥表姐“合股”买的，产权写了一堆人，那你家娃就自动进入“排队小游戏”模式——欢迎来到“非独立产权”世界，亲，祝你好运！

生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道；而上学就像抢演唱会门票，房产权份就是你的抢票速度。

那这个“非独立产权”到底怎么排？我们来看一下南宁本地户籍娃的入学“段位排行榜”：

第一段位：“房户一致+独立产权”——天选之子，稳如老狗，基本锁定对口学校。
第二段位：“房户不一致但独立产权”——虽然户口和房子不在一块儿，但好歹房子是你家的，还能抢救一下。
第三段位：来了来了！“非独立产权”家庭上线！这时候不看你家有没有住，也不看你感情多深，只看一个冷酷数字——你占多少产权比例！
比如你家占70%，别人家占30%，恭喜你，暂时领先！但如果两家都是50%？那就再比谁家户口和房子在同一个地方，细节决定命运啊朋友们！

第四到第六段位……就不说了，听着像“备胎联盟”，真到了那儿，统筹安排四个字就能让你心跳加速。

真的是，你以为买了房就万事大吉？错！教育局的排序规则比双十一满减还复杂！
更刺激的是，如果热门初中报名人数爆棚，那你就算有房、有户口、还有爱，也可能被“调剂”到隔壁五公里外的学校。每天上学得跨半个城，娃没毕业，电动车先报废。

所以啊，别笑别人家孩子上学远，说不定明年就轮到你家导航里多了三条通勤路线。

那怎么办？别急，给你送上三连建议： ✅ 第一，买房前一定要问清楚：产权能不能独享？别图便宜买个“亲情共享房”，最后娃上学被“共享”出去了。
✅ 第二，材料千万收好！不动产权证、购房合同、备案证明……一个都不能少，不然你说你占60%，人家系统显示你占0%，那真是百口莫辩。
✅ 第三，盯紧学位预警！现在不少名校都发公告了：“兄弟，别来了，真没位置了！”提前准备民办学校或者换个学区看看，留条后路不吃亏。

努力不一定成功，但放弃一定失败。为了娃的上学大事，咱当爹妈的，必须卷得有尊严！

结尾灵魂一问：你现在知道你家房产在入学排序里能打几颗星吗？要不要我帮你做个“房产权属自查清单”？或者查查你小区对口的是哪所初中？随时喊我，我不睡觉，我只等你消息！