各位吉林的宝爸宝妈们，注意啦注意啦！还在为娃小升初的学区房头秃不？别慌，今天咱就用大白话给你唠明白，保证让你秒懂！你知道吗，这学区房可不是你买了房就能上那么简单，里面的门道可多了去了！

其实啊，吉林市小升初的学区房，说白了就看你家户口和房产证这俩“硬通货”，总共分四大类，简单说就是“有户有房且住够一年”的家庭最牛，娃上学优先安排！

来，咱给这四类学区房排排坐，看看你家属于哪一桌：

第一类，那必须是“天选之子”组！条件就是：你家娃的户口在学区里，房子也在学区里，而且这户口迁过来还得满一年，2024年8月31号前就得搞定哈。需要啥材料？户口本、房产证，或者购房合同加契税发票，还得证明你确实在这儿住。这类娃上学，学校大门敞开，优先录取，妥妥的！

第二类，算是“潜力股”组。也是有户有房，但户口迁过来或者房产证办下来还没满一年。材料跟第一类一样，但就得等第一类的娃都录完了，学校还有空位子才能轮到你家娃，有点“候补队员”的意思。

第三类，就是“二选一”组。要么你家在学区有房但户口没在这儿，要么户口在这儿但房子不在。这时候就得看户口本或者房产证，租房的话还得有租房协议。这类就得等前两类都安排完了，教育局再给你统筹安排，能不能上理想的学校，就得看运气啦，真的是“听天由命”一点点。

第四类，就是“租房打拼”组。要么是非本地户口，要么是本地农村户口，在学区里租房住。那租房协议、居住证（非本地户籍的）就得准备好。这类娃是最后统筹调剂，学校可能就比较远啦，堪称“全村的希望”最后一站。

对了，补充一句，“户房一致”就是说娃和爸妈的户口地址跟房产证地址得一模一样，一点都不能差！还有啊，那些商业公寓、商铺啥的，看着光鲜，可不能当学区房用，别花那冤枉钱哦！

还有几个关键的“坑”大家可千万别踩！

学位占用规则：热门学校的房子，那学位可金贵了！小学六年，初中三年，一套房子就只允许一个家庭的娃用这个学位，想“一屋两娃不同校”？门儿都没有！

材料真实性：这可不是闹着玩的！你要是敢弄假证件，不光娃上不了学区内的学校，教育局给你随便安排一个，弄不好还得负法律责任，赔了夫人又折兵，太不值啦！

多房产选择：家里房子多？恭喜你是土豪！但入学的时候，你只能选一套你实际住着的房子来报名，想脚踏几条船？想都别想！

怎么样，是不是清楚多了？要不要我再给大家整一份“吉林市各区教育局咨询电话表”？有啥不明白的，直接打电话问官方，那才叫一个准！需要的吱一声哈！