各位宝爸宝妈们，你们是不是也跟我似的，一提到北京小升初就头大，感觉比自己当年高考还紧张？最近好多朋友都在问，北京小升初到底看不看房本啊？这可不是一两句话能说清的事儿，今天我就来给大伙儿好好唠唠，保证让你秒懂！

先说结论哈，北京小升初这房本到底要不要，那可不是一句话能说死的，得看你家娃的户口在哪儿、学籍在哪儿，还有你想咋个入学方式，这些因素都得揉一块儿看，有的情况必须得拿房本出来亮亮相，有的情况嘛，房本就可以在家里睡大觉啦！

你知道吗，这房本到底起多大作用，主要看这么几个硬核条件。首先是娃的户口，是北京本地户口还是非京籍，这差别可大了去了；然后是学籍在哪儿，在哪儿上的小学；还有就是你想不想跨区上学，比如在朝阳上的小学，想跑到海淀去上初中，这就叫跨区；最后就是你走啥入学途径，是按片儿分啊，还是考民办啊，或者是其他啥方式。这房本呢，说白了就是证明你家是不是真在这儿住，好给你划到哪个学区，或者看你有没有资格跨区上学。

接下来，重点来啦，不同情况到底要不要房本，我给你整得明明白白的！

第一种，咱娃是北京户口，学籍也在想升学的这个区，比如说是海淀区的娃，学籍也在海淀，那恭喜你，房本啥的根本不用操心，直接按学籍升学，so easy！

第二种，还是北京户口，但想跨区升学，比如本来在朝阳上学，想回西城或者海淀上初中，这时候房本可就派上大用场了，要么得有户口在那儿，要么就得有房本证明你在那儿住。打个比方，想跨区回西城，那户口和房本（证明实际居住）都得有，回海淀呢，就比较灵活，可以三选一，学籍、户籍或者房产，有一个就行。

第三种，非京籍的娃，那“四证”审核是少不了的，这时候房本也是需要的，不过你要是租房住，提供租房合同也行，但得是规范的合同哈。简单说，自己有房就拿房本，租房就拿合同，还得有完税证明，证明你这房子是正经租的。

第四种，想让娃上国际学校或者一些民办学校，那房本基本就没啥用了，这些学校好多都是自主招生，看的是娃的实力，通过入学考试就行，户口房产啥的限制比较少，简直是“英雄不问出处”啊！

最后，还有几个特别重要的注意事项，各位家长可得竖起耳朵听好了！

第一，不是所有房子都能用来上学的，像东城区、西城区就明确说了，那种办公用房、地下室、车库啥的，想拿这些当入学依据，门儿都没有！

第二，租房的家长注意啦，从2025年开始，非京籍租房的，合同得备案满一年，还得有完税凭证，而且租的房子必须得是住宅，不是随便啥房子都能租来上学的。

第三，时间节点也很关键，跨区申请啊、信息采集啊，一般都在每年5月初，材料啥的一定得提前准备好，别临时抱佛脚，到时候手忙脚乱可就麻烦啦！

怎么样，听我这么一叨叨，是不是清楚多了？其实啊，北京小升初这事儿，说复杂也复杂，说简单也简单，关键是把政策吃透。要不要我再给大伙儿整理一份2025年各区跨区升学的材料清单，帮你快速核对房本、户籍、学籍这些具体都有啥要求？保证让你一目了然，再也不用为这事儿愁得掉头发啦！