各位万科城的宝爸宝妈们，注意啦注意啦。你家娃要小升初，想知道南宁万科城这疙瘩咋安排的是吧。没问题，包在我身上，今天咱就用大白话给你唠明白。

其实啊，南宁万科城小升初，说白了就是这小区业主的娃从小学升初中咋上学的事儿。总的来说呢，就是得按南宁市的规矩来，啥规矩？“房户一致优先，然后按类别排队录取”，简单不。具体的嘛，就得看当年教育局咋划片，出啥招生文件了，每年都可能有点小变动，这你可得记牢。

那具体咋个流程，有啥道道呢？听我给你掰扯掰扯。

首先你得知道，南宁公办初中入学，有个核心中的核心原则，那就是“房户一致、独立产权、实际居住优先”。啥意思？就是户口、房子、实际住的地儿都得对上，然后按户籍和房产情况一批一批来录取。万科城在青秀区，所以业主娃小升初也得跟着南宁市的大政策走，“户口、房产、实际居住”三样都齐活的，那肯定是优先安排。

接下来就是大家最关心的，啥条件能上，得准备啥材料呢？别急，我给你分分类说。

第一种，本市户籍，而且房户一致的。这可是最稳的，户口得跟爸妈的房产地址一样，房子还得是住宅性质的。材料嘛，户口簿、爸妈的房产证或者不动产权证，还有能证明你确实住在这儿的东西，比如水电费单子啥的，都得备齐。

第二种，本市户籍，有户口但没自己房子的。这种就是没独立房产，长期租房子住，那你得开个无房证明，还有租赁合同。材料呢，户口簿、无房承诺书、租赁合同，居委会或者单位开的证明也不能少。

第三种，不是南宁户口，但在学区内有自己房子的。这种就得按你买房的时间来排队了。材料需要户口簿、房产证或者购房合同，爸妈要是有居住证也带上。

第四种，非户籍，没房也没户口的。这种就得“四证齐全”，居住证、住所证明、就业材料、户口簿，一样都不能少。材料具体就是户口簿、爸妈双方的居住证、租赁合同或者房产材料，还有劳动合同、营业执照或者纳税凭证，证明你在这儿工作生活。

最后，还有几点注意事项和风险提示，大家可得竖起耳朵听好了。

第一，地段生资格。只有房户一致，并且按政策入学的学生才算地段生，将来上公办高中还有定向名额呢。要是你先摇了民办学校，后来又放弃了想回公办，那地段生资格可就没了，这可得想清楚。

第二，材料时效。居住证啊、房产证明这些，都得在报名截止前拿到手，而且房子的用途必须得是住宅，别搞错了。

第三，政策时效。每年的招生政策都可能有点小调整，所以千万别全信老经验，一定要关注当年南宁市教育局或者青秀区教育局发的公告，那才是最准的。

怎么样，听明白了不？要是你还想了解2024年南宁各区小升初政策的对比，我也可以帮你整理个表，让你一眼看清差别。需要不？