各位苏州宝爸宝妈们，注意啦注意啦！最近是不是被小升初的各种材料搞得头都大了？尤其是那个“房产证明”，简直让人一个头两个大，有木有！别慌别慌，今天咱就来唠唠这个苏州小升初房产证明的那些事儿，保证让你听完秒懂，再也不用抓瞎！

其实啊，说白了，苏州小升初房产证明就是学校要看你家是不是真的住在学区里，房产证啊、租房合同啊这些都算，是决定你家娃能不能上那个学校的关键材料之一，重要性堪比游戏里的“通关秘籍”！

那这个房产证明到底有啥用呢？你知道吗，它主要就是证明你家确实在学校划的那个圈圈里住着，学校拿它来核对你家娃有没有入学资格，确保“就近入学”不是一句空话。就像《义务教育法》说的，娃可以在户口所在地或者爸妈住的地方上学，所以房产证和户口本就是入学的“黄金搭档”，少一个都不行！

接下来重点来了，常见的房产证明有哪些类型，都有啥要求呢？我给你们扒拉清楚哈：

第一种，最常见的就是房产证或者不动产证，家里自己买的房子，房产证上是爸妈或者娃的名字就行。这个简单，复印一下带公章的首页和房主信息页。不过要是房产证上还有别人的名字，比如爷爷奶奶，那还得证明爸妈在苏州六个区里就这一套房，不然可不行哦。

第二种，买了房但房产证还没下来，不过合同上写着8月31号前能交房的。这种情况就得拿着购房合同，再加上契税发票、全额购房发票，还有交房证明，少一样都白搭。

第三种，没买房，是租房子住的。那租房合同就得准备好，同时还得证明爸妈在苏州六个区确实没房子，不然学校咋知道你是不是真没房呢？

第四种，爸妈没房，跟着爷爷奶奶或者外公外婆住的。这种情况也得证明爸妈在六个区没房子，还得拿出亲属关系证明，证明这真是你家娃的亲爷爷奶奶或外公外婆。

友情提示哈，房产证明这玩意儿可不能造假，要是材料是假的，那娃上学的事儿可能就黄了，千万别抱侥幸心理！

还有些特殊情况咋处理呢？比如爸妈离婚了的，得拿离婚证、离婚协议，上面得写清楚谁养娃。要是想用没抚养权那方的房子，还得对方签字同意才行，不然也是白搭。

要是集体户口呢？除了证明没房子，还得拿劳动合同、社保证明，有些学校还要求看一年的社保清单，所以社保可别断哦！

还有一种情况，房子人均面积不到18平方米的，那也得证明这是爸妈在六个区里唯一的房子，证明你们是真的住这儿，不是随便找个小房子糊弄事儿。

那这些证明去哪儿开，咋查验呢？无房证明或者唯一房产证明，现在方便得很，手机上“苏周到”APP或者支付宝搜“苏州园区不动产”就能查能打印，不想用手机的，去房屋交易中心也能办。学校呢，会跟派出所核对户口信息，有时候还会上门家访，看看你们是不是真的住这儿，一般6到7月份会搞这个事儿，到时候家里可得有人哦！

好啦，关于苏州小升初房产证明的事儿就说到这儿，是不是清楚多了？还需要我给你们整理一份苏州各个区办理房产证明的地点和流程对比表不？有的话吱一声，保证让你们办证路上不迷路！