各位苏州小升初的宝爸宝妈们，你们的救星来啦！最近好多家长私信问我，家里有两套房，娃小升初到底咋整啊，是不是俩学区随便挑？哈哈，想啥呢，哪有这么美的事儿！今天我就给大伙儿扒一扒，这两套房在手，学区到底咋算，保证让你明明白白，告别选择困难症！

先给结论，敲黑板记好了哈：苏州小升初，家里有两套房的，不是你想上哪个就上哪个，得看「孩子户口落在哪+实际住在哪」来定学区，而且重点来了，一套房同一时间，基本只能供一个家庭的一个娃上学，除非你家是符合计划生育的双胞胎、多胞胎，那才是特殊情况特殊处理哈！

接下来咱说说核心认定规则，就一个词儿：「三一致」！啥意思呢？就是娃的户口、爸妈的户口、还有你们 actual 住的地儿，这仨得绑一块儿，不能各玩各的。你要是有两套甚至更多房，那对不起，就认你和娃真真切切住着的那套房子对应的学区，还得拿出证据证明这房子就是你们「唯一的家」，比如水电费单子啥的，别想蒙混过关哦！

那肯定有人问了，特殊情况咋办？别急，表格给你列得清清楚楚，一看就懂：

情况一：户口和房产不在一个地儿。咋办？听好了，一般以爸妈户口所在地的房产为准；要是爸妈户口分开了，那就按实际住的那套房子对应的户口来定。

情况二：房子人均面积小于18平方米。哎哟喂，这就有点麻烦了，你得证明爸妈在苏州六个区（像姑苏区、园区这些地方）没有别的大房子了，不然娃可能就被统筹安排，去哪儿上学可就由不得你咯！

情况三：家里有俩娃或更多。恭喜你！符合计划生育政策的双胞胎、多子女家庭，一套学区房可以共用，不受那个「五年一学位」的限制，这波不亏！

最后给大伙儿几条实操建议，都是干货，赶紧拿小本本记下来：

第一，优先把娃户口落到你们实际住的那套房子上！确保娃的户口和实际住的地方一致，别因为「人户分离」最后被调剂了，那可就亏大了！

第二，提前查清楚你家房子的学位有没有被占用！有些区域实行「五年一学位」，这事儿可得提前打听好，问问当地教育局或者学校，别等娃要上学了才发现学位被占了，那可真是哭都来不及！

第三，材料准备要齐全！房产证、户口本、证明你实际居住的水电费单据，还有可能需要的无房证明啥的，都提前准备好，别到时候学校要了，你这儿手忙脚乱的！

好啦，今天的科普就到这儿！需要我帮你整理苏州各个区「实际居住证明」具体都要啥材料，让你一站式核对清楚的，评论区吱一声哈！祝各位宝爸宝妈都能顺利搞定娃的升学大事，加油！