各位苏州宝爸宝妈们，注意啦注意啦，最近是不是好多人琢磨着给娃换套房，就为了小升初能上个好学校呀？别慌别慌，今天我就来给大伙儿扒一扒苏州小升初换房那些事儿，保证让你听得明明白白，少走弯路！

其实啊，结论特简单，就一句话：苏州小升初换了房，那就得去新房子对应的学校上学，但有三个硬核条件你必须搞定，那就是“真得住在那儿+户口也得迁过去+房子的学位没被人占了”，少一个都白搭，真的是！

先说下这政策的核心逻辑哈，你知道吗，苏州小升初是“免试就近入学”，说白了，房子才是硬道理，房产证就是你的“入场券”。换了房，那肯定得按新房子的学区来。要是换了房，户口和原来的学籍不在一起了，你可以选新户口或者原学籍的地方上学，但人家优先认“户口+房产都在一块儿”的新地址，这一点可得记牢咯！

那换房后入学，具体有啥关键条件呢？我给你掰扯掰扯。

第一个，实际居住。可不是说你买了房把户口迁过去就完事儿了，那新房子得装修好住进去才行，光挂个户口或者毛坯房放那儿可不行，有些学校还会偷偷去查你家水电费单子呢，想蒙混过关？门儿都没有！

第二个，户籍迁移。这个时间点很重要，得在入学报名前，通常是每年5月前，把孩子和爸妈的户口都迁到新房子里，保证“户口和房子是一对儿”，不然也是白忙活。

第三个，学位占用。特别是买二手房的家长，这点一定要注意！得确认前房主最近5年没用过这个房子的学位，当然啦，同一个家庭有好几个娃的不算哈。

还有些特殊情况，我也得跟你说道说道。比如家里不止一套房的，换房后还有好几套，那就得选一个“住得比较稳定，而且人均面积不少于18平方米”的房子来当入学依据，可不是你想选哪个就选哪个哦。要是原来的学区房拆迁了，那也别着急，拿着过渡协议，教育局会给你统筹安排上学的。那要是换房时间太赶，新房子还没交付或者没来得及落户，那不好意思，只能按原来的户口所在地入学了，所以啊，凡事得赶早不赶晚！

最后，给大伙儿几个换房操作的小建议，都是干货哦！

第一，核查学位占用。买二手房的话，一定要通过学校或者教育局查清楚学位有没有被用过，合同里也得写明白，万一出问题了谁负责，不然到时候哭都来不及！

第二，提前办理落户。落户这事儿千万别拖，一定要在入学前搞定，别因为时间不够耽误了孩子上学，那可就亏大了！

第三，确认施教区范围。每年5到6月学校会发招生简章，新楼盘呢，得等交付了才能确定学区，所以买新房的家长也得有点耐心。

怎么样，听我这么一说，是不是清晰多了？需要我帮你整理苏州各区教育局的咨询电话，让你能快速核实具体学区信息吗？有的话尽管开口！