各位吉林宝爸宝妈们，注意啦注意啦！最近是不是被“小升初”搞得头都大了，尤其那个房子的事儿，简直比辅导作业还让人头秃！别慌别慌，今天咱就用唠嗑的方式，给大伙儿扒一扒吉林市小升初房子那些事儿，保证让你听得明明白白，再也不用到处打听啦！

先说结论，简单粗暴版：想让娃上心仪的初中，房子得是娃爸妈名下的房产证地址说了算，而且“房户一致”是王道，就是户口和房子都得在学区里。最关键的是，一套房子三年内只能供一户人家的娃上学，就算你把房子卖了，这个“冷却期”也照样算！当然啦，爷爷奶奶姥姥姥爷的房子有时候也能用，不过得满足特定条件哦。

好，接下来上干货，咱掰开揉碎了说！

第一个，核心要求，这可是重中之重，拿小本本记下来！ 首先，房子得是谁的？必须是娃的法定监护人，也就是娃爸妈的房产证地址，户口在哪儿有时候真没房产证管用，这点可得拎清楚！ 然后，“房户一致”必须的！啥意思？就是娃的户口和爸妈的房产都在这个学区里，这种情况学校肯定优先录取，咱得占这个“坑”！ 还有一个“唯一性”原则，这点老重要了！一套房子，三年内只能给一户人家的娃解决上学问题，就算你把房子卖了，新买家也得等够三年才能用这个房子上学名额，简直比买限量版球鞋还刺激，手慢无还得等冷却！

再来聊聊那些“特殊情况”，毕竟家家有本难念的经嘛！ 第一种，自己家有房，那最简单，拿着房产证，保证实际住在那儿，然后尽量满足“房户一致”，基本就稳了。 第二种，想用爷爷奶奶或者姥姥姥爷的房子，这也行，但有条件！娃爸妈在城里得真没别的房子，而且得跟老人一起住，户口还得在一个户口本上，证明你们是一家人，还得开个无房证明啥的，手续可能多一丢丢。 第三种，想租亲戚家的房子跨学区？劝你省省吧！除非你家真没房，才有可能被统筹安排一下，但想靠这个进热门学区，那基本是做梦，这招不好使！

对了，还有个补充说明，划重点啊！要是你家房产证是2019年5月1号之后才登记的，那得满3年才能用来当入学依据，所以买房要趁早，别临时抱佛脚，到时候哭都来不及！

最后说说材料和注意事项。 必备材料就那几样：房产证或者不动产证，户口本，有些学校可能还会要实际居住证明，提前准备好，别到时候抓瞎。 还有个风险提示，万一报名的人太多，学校名额不够，那“房户一致”的娃先挑，剩下那些条件不太够的，就可能被“统筹”到别的有空位的公办学校去，所以“房户一致”真的太太太重要了！

好啦，关于吉林市小升初房子的要求，咱就说到这儿。是不是清晰多了？如果你还想知道吉林市各个区教育局的咨询电话，想自己再确认确认学区划分的细节，随时喊我，我这儿有现成的！最后祝各位宝爸宝妈都能顺利搞定房子这关，娃都能上个好初中，加油哦！

吉林市小升初房子要求主要包括以下几点：

1. 房产证明：学生法定监护人的房屋产权证住址是学生家庭住址认定的依据。

2. 房产年限：根据最新的政策，购买二手房需满足三年以上才能安排学位。同一产权房，三年内只解决一户家庭子女入学。

3. 房产备案时间：《房屋所有权证》或《不动产权证书》的办理时间，《购房合同》、公产房、公（廉）租房的备案时间均为4月1日（不含）之前。

以上就是吉林市小升初房子要求的主要内容。需要注意的是，这些要求可能会随着政策的变化而有所调整，因此建议家长及时关注当地教育部门发布的最新消息。