各位宝爸宝妈们，注意啦注意啦！家有小升初神兽的看过来，今天咱们唠唠深圳学位房那些事儿，保证让你听完直呼“原来如此”！

先给结论：想在深圳给娃申请公办初中学位，就俩硬杠杠——“学位锁定”和“实际居住”，简单说就是房子得“专房专用”还得“真住这儿”，不同区的核查方式嘛，那可真是各有各的“小心机”！

首先咱们来扒一扒核心要求，这可是重点中的重点，记好咯！

第一个，“学位锁定”是个啥？简单说，就是你家房子一旦给娃申请了学位，那就跟被施了魔法一样锁住啦！小学一锁就是6年，初中3年，要是九年一贯制学校，好家伙，直接锁9年！这期间别家娃可别想再用这个房子申请学位，除非是同一个爹妈生的娃，那没问题，“一屋多孩”政策还是挺人性化的。啥时候能解锁呢？等娃毕业了或者转学到别的区去了就行，而且当年解锁当年就能用，不耽误事儿！

第二个，“实际居住”又是什么鬼？就是说你拿出来的住房材料，地址必须跟你真住的地方一模一样！教育部门的老师们可精明着呢，联网比对、查社区网格信息都是常规操作，运气“好”的话，说不定还会突然袭击上门检查哦！要是被发现你没在这儿住，或者材料是瞎掰的，那不好意思，学位申请资格直接拜拜，就算侥幸入学了，也可能被“统筹安排”，到时候哭都来不及！

接下来，咱们再看看各区的“实际居住核查”有啥不一样，简直就是“八仙过海，各显神通”！

南山区，那可是大佬级别的，联合好几个部门上门核查，还得比对网格登记信息，一旦对你家有疑问，嘿嘿，那就得拿出12个月的租金支付凭证，截止日期还是4月30日，少一天都不行，简直比查户口还严！

福田区呢，就是“突击检查”专业户，不定期就上门瞅两眼，而且人家明确说了，“父母得在福田区买房或租房，还得实际住在这儿”，少一个条件都白搭！

光明区更直接，学校老师亲自上门，没实际居住的房子想都别想用来申请学位，而且户籍、产权、居住必须“三统一”，这才算是第一类学位，不然就得往后排！

龙华区则看重“居住信息登记时间”，想申请学位，前一年8月31日前就得完成网格登记，晚一天都可能错失良机，简直比高考还卡时间点！

最后，还有几个注意事项，大家可得拿小本本记下来！

积分计算跟房子锁了多久没关系，但你得保证这个房子的学位没被别人占了，不然一切白搭！租房子的，得提前去备案，把居住信息登记好；买房子的，得确保爹妈占的产权份额超过51%，不然说了不算！

怎么样，是不是感觉头都大了？需要我再给大家整理一份“深圳各区学位申请材料清单”吗？让你一站式搞定，再也不用手忙脚乱！

深圳小升初学位房的要求主要包括以下几个方面：

1. 户籍要求：申请人需为深圳市户籍儿童、少年，或享受市政府相关优惠政策人员子女，或父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童、少年。

2. 居住证要求：父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，并在深圳居住满1年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童、少年。

3. 学位锁定要求：使用深圳房屋成功申请小一学位后，学位将锁定6年，在此期间，其他家庭不得重复使用该住房申请学位。

4. 年龄要求：申请小学一年级学位的适龄儿童需在入学当年8月31日前（含）年满六周岁。

请注意，以上要求可能会随着政策的变化而有所调整，因此建议关注深圳市教育局发布的最新消息。