各位南宁小升初的宝爸宝妈们，你们好呀！最近是不是被各种升学政策搞得头都大了，感觉比当年自己高考还紧张？哈哈，今天咱们就来聊聊那个让不少家长抓耳挠腮的“有房无户”，到底是个啥情况！

其实啊，简单来说，“有房无户”就是你家娃户口不在南宁，但在学区里买了房，这种情况呢，入学就按买房时间排队，要是学位被“房户一致”的大神们抢光了，那就得听教育局的安排，给你统筹到别的有空位的学校去。

那啥是“有房无户”的正牌定义呢？说白了，就是娃和爹妈户口都不是南宁的，但爹妈在学区里有自己的房子，房产证、不动产证这些硬通货必须得有哈。这种娃呢，不算地段生，优先级嘛，自然就比那些户口和房子都在学区的“房户一致”要低一丢丢啦，毕竟人家是“原配”，咱们这算“有房但户口还没到位”的情况。

接下来聊聊入学规则和要准备的材料，这可是重头戏，小本本记下来哦！

先说录取顺序和条件。首先，如果你家房子所在的学区还有空余学位，那恭喜你，就按你买房的时间来排队，谁买得早谁先上车，就像咱们排队买奶茶一样，先到先得！但要是学区里学位紧张，狼多肉少，那不好意思，教育局就得给你调剂一下，安排到城区周边还有学位的公办学校去，有点像打游戏没抢到心仪的英雄，系统给你随机分配一个。

再说说必备材料，少一样都可能让你白跑一趟，比忘带钥匙出门还尴尬！住房证明是必须的，《房屋所有权证》或者《不动产权证书》，要是刚买的新房，购房合同和备案证明也行，但得保证能住人哈。户籍材料也好理解，就是娃和爹妈的户口簿，而且得是非南宁户籍的，这个可不能搞错。另外，有些城区可能还会让你提供实际居住证明，比如水电费缴费记录啥的，证明你确实在这儿住，而不是买了个“空中楼阁”。

最后，还有两个注意事项，简直是避坑指南，不听后悔一年！第一，“有房无户”和“房户一致”的区别可大了去了！“有房无户”的娃不能享受地段生待遇，如果你先去摇了民办学校，结果摇中了又不想去，那不好意思，回来公办就得按“同类排序靠后”来统筹，等于你自己放弃了前面的排队资格，哭都来不及！第二，材料真实性比黄金还重要！特别是2025年青秀区的政策，明确说了要通过大数据火眼金睛来甄别材料真假，你要是敢造假，那可能就影响娃入学了，这可不是闹着玩的，诚信第一，比考试不作弊还重要！

怎么样，听我这么一叨叨，是不是对“有房无户”政策清楚多了？那你们还想不想知道“有房无户”和“无房无户”这些其他类型的入学优先级对比呀？想知道的话，评论区告诉我，我再给你们扒一扒！