各位郑州小升初的宝爸宝妈们，注意啦注意啦。最近是不是被“小升初到底查不查房产证”这个问题搞得头都大了，简直比辅导孩子写作业还让人抓马。别急别急，今天我就来给大伙儿扒一扒这事儿，保证让你听得明明白白，再也不用到处打听啦。

其实啊，结论就一句话：郑州小升初公办学校划片，那房产证可是“硬通货”，核心中的核心就是“房户一致”，简单说就是房子和户口得在一个地儿，不然可就麻烦咯。不同的房子类型，需要的证明材料也不一样，这可不是闹着玩的。

先给大家上道“硬菜”，房产核查的核心原则是啥呢？说白了，就是你家房子在哪儿，娃就大概率去哪儿上学。学校录取也是有顺序的，“本地户口+房产证”的娃那是VIP中的战斗机，优先录取；然后才轮到外地户口租房的，这时候居住证可就成了你的“入场券”，千万别忘办哈。要是你想用亲戚的房子给娃上学，那可就得证明你自己确实没房，或者乖乖办个居住证，不然学校可不认哦。

接下来，咱们再聊聊不同户籍和住房情况的具体要求，这可是重点中的重点，拿出小本本记下来哈。

如果是郑州本地户口，家里有房产证的，那恭喜你，材料最简单，房产证原件复印件一交，只要房产地址和户口地址对得上，基本就稳了，这叫“房户一致，天下我有”。

要是郑州本地户口，但是家里没买房，是租房住的，那你就得去房管局开个无房证明，再加上能证明你确实住在那儿的材料，比如水电费单子啥的，学校得确认你是真的住在那儿，而不是随便挂个名儿。

那外地户口租房的咋办呢？居住证！居住证！居住证！重要的事情说三遍，而且居住证上的地址必须跟你实际住的地方一样，不然也是白搭，这玩意儿的有效性和地址匹配度可是学校核查的重中之重。

还有些特殊情况，比如祖屋、军产房这种，如果你是本地原住居民，那可能就得找社区居委会开证明了，证明这房子是你家的，你也确实住这儿，这就考验你在社区的“人缘”啦。

最后再给大家提个醒，敲黑板啦。

第一，热门学校那可是“香饽饽”，竞争激烈着呢，“房户一致”的娃都快挤破头了，外地户口租房的娃，很可能就被调剂到周边学校了，所以啊，心态要放平。

第二，别以为材料交上去就万事大吉了，有些情况，比如房户不一致，或者户口是挂靠在亲戚家的，学校可能会突然来个“家访大突袭”，看看你是不是真的住在这儿，比如翻翻你的冰箱有没有菜，问问邻居认不认识你家娃，简直比侦探破案还仔细，所以啊，千万别抱侥幸心理，实际居住才是王道。

怎么样，听我这么一说，是不是心里敞亮多了？要是还想知道安居房、集资房这些特殊房子需要啥证明材料，尽管开口，我这儿还有一肚子的“干货”等着分享呢。