各位鸡娃家长集合！搞不定租房合同别慌，我来给你整得明明白白！

你知道吗，湖南小升初租房合同其实就是一张“入学通行证”，没它娃可能进不了心仪学校，真的是比娃的期末考卷还重要！

先甩结论：这合同就是租个学区房给娃读书用的，租多久、给多少钱、谁负责啥，全都得白纸黑字写清楚，不然教育局可不认账！

为啥要签这个？因为生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道，但教育局知道——没合同？拜拜了您内！合同得按《合同法》来，写明房子在哪、啥户型、租多久，核心就一点：证明娃真在这学区住！

重点来了，合同四大金刚： 房子信息——地址精确到门牌号，户型写清楚，租期必须覆盖整个小升初，少一天都不行！ 租金支付——每月多少钱、押金多少（退房时完好无损原路返还）、啥时候付钱，别搞成“月底再说”！ 双方责任——房东得保证房子能住人还得帮忙办居住证，租客按时交钱别把房子当游乐场！ 违约条款——谁违约谁掏钱，想提前跑路？提前打招呼，该退的钱一分不少！

签合同前必看四条保命符： 地址必须和房产证一模一样，差一个字都可能被踢出学区！ 交房时拍视频列清单，冰箱电视沙发全记上，退房时别扯皮！ 房东必须配合办居住登记，装傻充愣的赶紧换人！ 万一闹矛盾，先好好谈，谈不拢就法庭见，别在家长群开撕！

需要我给你整个傻瓜版合同模板吗？三分钟搞定，比点外卖还快！