各位鸡娃老父亲老母亲们！你们是不是也为了娃的小升初操碎了心？别慌，今天我来给你扒一扒北京瑞士公寓的升学秘籍，包你看完直呼“原来如此”！

先甩结论：买瑞士公寓的住宅房，娃就能蹭东城区的初中资源，但！前提是房子得是正经住宅、你得真住进去，别想着买了不住还能混学位，教育局可不是吃素的！

话说这瑞士公寓，听着洋气得像在阿尔卑斯山脚下，其实就在咱东城区，楼龄16岁——比你家娃大不了多少，房价嘛，一平米十万八千三，四舍五入就是“呼吸都得花钱”的地段！但架不住它3公里内小学中学扎堆啊，57所小学+42所中学，走路都能撞见校长那种！

重点来了！想靠这房子升学？三件套缺一不可：第一，房产证上必须写着“住宅”俩字，商业公寓？地下室？达咩！第二，你得真搬进去住，别以为挂个户口就能蒙混过关，教育局查起房来比丈母娘查女婿还严！第三，对口小学是史家实验低年级部，初中大概率直升或派位到五十五中——就是那个国际范儿十足的学校！

友情提示：表格里那些“风险提示”不是吓唬人！政策说变就变，去年能进的学校今年可能就满员，所以赶紧打电话问教委，别等娃快升学了才拍大腿！

最后送你句金句：买房不踩坑，娃的未来才不扑街！要不要我再给你整份东城区升学材料清单？评论区扣个“急”字，我连夜肝出来！