各位家长老铁们，准备好瓜子板凳，咱来唠点扎心又实用的——天津小升初房产证那些事儿！别慌，不是让你去炒房，是让你搞懂娃上学跟房本那点“爱恨情仇”！

你知道吗，天津各区对房本的态度，简直比相亲对象还挑！有的区非你不可，有的区爱答不理，搞得家长像在玩“房产版大富翁”，走错一步就得“重新投胎”。

先说北辰区，它像个讲规矩的老干部：户口本是亲儿子，房本是干儿子，俩得一起上交！要是你家户口在这儿，但房子在隔壁小区？不好意思，可能被“发配边疆”调剂走。房本没办下来？合同+发票+入住通知三件套赶紧备好，不然连替补席都坐不上！

生态城更狠，直接甩出王炸：没不动产权证？免谈！一手房二手房统统拿下，连“期房选手”都得补交租房备案证明。网上那些“不用房本”的攻略？快醒醒，政策早就更新到2.0版本了！

和平南开这些学霸区反而佛系：小学买房要满三年（2025年起），但小升初基本靠摇号玄学，房本躺平吃灰就行。蓟州就朴实多了：“人户统一”是VIP通道，房本土地证随便掏；要是跟着爷爷奶奶住？租房证明+无房证明给我安排上！

重点来了！房本的核心作用就俩字——划片！它和户口本组CP决定娃进哪个初中，不达标？等着被统筹到“神秘学校”吧！特殊情况咋办？新房没证？合同+税单+通知书三剑客护体！还迁房没本？安置协议就是你的尚方宝剑！租房党？租赁备案+无房证明双buff叠满！

最后敲黑板：政策每年都在变脸，别信去年的攻略！房本千万别有抵押查封这种“黑历史”，复印件记得盖红章！最稳的还是“人户统一”，跨区买房想钻空子？大概率会扑街！

所以啊，各位家长，与其焦虑到秃头，不如现在就冲去教育局官网查最新政策！毕竟——努力不一定成功，但不查政策一定凉凉！

天津小升初入学，需要准备户口本和房产证。具体要求如下：首先，学生户籍需在本区内，并且与父母（或其中一方）在同一户口本上。其次，户口本的户主应为学生的父母、祖父母或外祖父母。再者，学生在本区的固定居所产权所有人也应为上述亲属。