各位家长老铁们，小升初这事儿比抢演唱会门票还刺激，房产证到底要不要？别慌，听我给你唠明白！

你知道吗，福州小升初根本不搞“一刀切”，房产证不是人人都得交，它就像奶茶里的珍珠——有人爱加，有人不加，关键看你户口本和学籍本在哪儿蹦跶！

先说最常见的情况：娃户口在五城区，读的是民办小学，想回老家片区初中？那你得搞到“两证合一”套餐——户口本+房产证必须住一块儿，不然教育局大哥就会把你娃随机分配，像开盲盒一样刺激！真的是，户口本和房产证不谈恋爱，娃上学就得靠缘分！

集体户家庭的宝子们恭喜了！你们直接躺赢！学籍在哪儿，初中就在哪儿，不用看房也不用看户口，简直是政策界的“免单券”！

其他情况更简单：户口本是亲爹，房产证是干爹，有亲爹优先认亲爹，没亲爹干爹也能顶上！义务教育法都说了，娃能在爸妈打工地或居住地就近入学，生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是学区房还是租房合同！

材料清单来咯：户口本（户主+娃本人页面）、身份证（记得别过期！）、小学毕业证（证明你娃不是从外星转学来的）、租房合同（没房的勇士必备）、疫苗本（证明娃不是丧尸）、一寸照片（拍得帅点，老师第一印象加分）！

最后送句金句：努力不一定能摇到学区房，但放弃一定摇不到！各位家长冲鸭，材料备齐，娃的初中稳如老狗！

在福州，公立校多数凭借学籍直升对口，私立校凭借福州城区学籍或者户籍报名，原则上不能只凭靠房产入学。2020年，福州开始实行多校捆绑派位政策，8所初中校及其对口的22所小学将成为首批试点学校。对口这些学校的孩子，不再能单纯凭学籍升学了，需要同时满足与原籍相匹配的两证统一，这时候房产就显得至关重要。如果家长在孩子小学就读期间至小升初阶段，随意将房屋出售或者转移，孩子就无法享受对口直升，需要参与第三批的电脑随机派位升学；反之，如果家长手持小学片内的房产，就可以实现单校划片，就读学区房户口所对应的中学。