各位南京的宝爸宝妈们，你们是不是一听到“南京小升初过户”这词儿就头大，以为是什么高大上的新政策啊，其实啊，这可不是官方说法，说白了就是咱们为了娃上初中，可能要倒腾户口和房子那点事儿，毕竟公办初中入学就认“户籍、房产、实际居住”这老三样，少一样都可能让你家娃的入学之路掉链子，这就是传说中的“三一致”，重要的事情说三遍，一致！一致！必须一致！

那到底户口和房子要咋整才能让娃顺利入学呢，你知道吗，这可真是个技术活，南京公办初中入学就看你家在哪个施教区，而户口和房子就是你家娃进入这个“圈子”的门票，具体来说得满足这几条硬杠杠，第一，房产证上的名字得和户口本上的户主对得上号，一般都是爸妈的名字，你总不能拿爷爷的房产证去配姥姥的户口本吧，那可就乱套了，第二，娃的户口得跟爸妈在一个本上，而且这个户口地址必须是你们真真切切住着的地方，也就是房产证上写的地址，总不能户口在城东，人却住在城西，那教育局可不认，第三，落户时间也得提前看好，有的区要求提前一年就把户口迁过去，这可不是临时抱佛脚就能搞定的，每年政策都可能变，所以得盯紧了各区教育局的通知。

说到“过户”，最常见的就是买学区房了，这简直是很多家长的“痛并快乐着”，砸锅卖铁买了学区房，然后赶紧把房产证拿到手，再把一家三口的户口迁进去，最后在规定时间内去学校登记审核，一套流程走下来，感觉自己都能去考个房产中介证了，不过这里面每一步都不能马虎，不然前面的钱和精力可就白花了。

那要是户口和房子不在一块儿，或者遇到些特殊情况咋办呢，比如你家房子卖了，但户口还没迁走，这可就麻烦了，要是爸妈名下还有别的房子，赶紧把户口迁过去，要是没别的房子，那就只能等着教育局给你统筹安排了，到时候分到哪个学校可就说不准了，还有一种情况是把娃的户口挂靠在爷爷奶奶或者外公外婆家，这可不是你想挂就能挂的，得满足娃和爸妈的户口从没从老人那儿迁走过，而且爸妈名下也没别的房子，不然啊，还是乖乖回爸妈自己房子对应的学校去吧，要是遇到拆迁还没拿到新房子或者房产证的，那就得准备好各种拆迁证明，到时候也是由教育局来统筹安排。

户籍登记审核的流程也得搞清楚，先是小学毕业学校会收户口本、房产证这些材料的复印件，登记娃的学籍、户籍和住房信息，然后区教育局会对这些材料进行核验，确定你家娃属于哪个施教区，要是户口和实际居住的地方不在一起，可能还会收到“回原学区登记通知书”，要是娃的户口和现在读的小学不在一个区，那还得在指定时间去户口所在区的教育局办理登记，错过了时间，那可就真的欲哭无泪了。

最后再给大家敲敲黑板，注意事项可得记牢了，政策这东西每年都可能变，就像天气一样说不准，所以学校的通知和区教育局发的“告家长书”一定要仔细看，别错过了重要信息，要是你想让娃上民办初中，那户口和房子可能就不是硬要求了，不过民办初中很多都是要摇号的，能不能摇上全看运气，就像买彩票一样刺激，还有就是材料千万不能造假，一旦被发现，娃的入学资格可能就没了，最后还是得被教育局统筹，所以啊，老实做人，踏实准备材料才是王道。

总之呢，南京小升初这事儿，户口和房子是核心，大家一定要提前了解清楚政策，别等时间来不及了才着急，要是还有啥不明白的，直接打电话问户口所在区的教育局或者娃毕业的小学，他们的解读才是最准确的，祝各位宝爸宝妈都能顺利搞定娃的入学问题，让娃开开心心上初中！