各位兰州小升初的宝爸宝妈们，注意啦，今天咱们来唠唠房产证这事儿，可不是买房攻略哦，是娃上学的“通关文牒”之一！要说这房产证是不是必需品，那可不一定，得看你家娃的户口在哪儿，房子啥情况，还有你家住哪个区，政策都不一样，简直像在玩“升级打怪”，对吧？

首先，啥时候必须亮出房产证呢？这可是重头戏。第一种，本地户口，家里又有房的“天选娃”，这房产证就是“人户一致”的硬核证明，拿着它，录取的时候那可是妥妥的C位出道，优先录取没跑！第二种，户口不在这儿，但爹妈在兰州买了房的随迁宝宝，注意啦，这房子产权可得占一半以上，不然不算数，拿着房产证再配上居住证、户口本，入学优先级立马up up！还有些特殊情况，比如七里河区有些乡镇学校合并了，娃要去城里上学，或者安宁区民办初中第二志愿想回户籍地升学的，那城区的房产证或者购房合同就得掏出来，证明你家娃住这儿。

那要是没房产证咋办？别慌，总有Plan B！要是户口在这儿，就是没买房，不管是个人户口还是集体户口，那户口本和最近一个月内打印的无房证明就得准备好，过期作废哦，这点可得记牢！要是租房子住，那房屋租赁合同和租房纳税证明就得拿出来，有些区比如西固区，租赁证明也行，总算松口气吧？还有拆迁安置的家庭，区拆迁办给的拆迁协议就能当房产证使，证明你家的住址。

说到房产证，还有些小细节得注意，不然可能白忙活一场。产权比例必须得过半，也就是51%以上，这才管用。无房证明呢，必须是报名当年近一个月内打印的，过时就失效，跟牛奶似的，保质期短着呢！房产证上的户主得跟户口本上的户主一致，而且娃的户口得跟着爹妈或者法定监护人，可不能乱跟。还有个狠的，同一学校片区，一套房子6年只能给一个学位，除非你家是符合计划生育政策的多子女家庭，不然想“一屋两学位”，门儿都没有，是不是瞬间觉得房子更金贵了？

兰州各个区的政策也跟“开盲盒”似的，各有各的花样。城关区和七里河区对房产证明那叫一个严格，共有产权的比例卡得死死的，随迁子女买房的，还得额外提供社保缴纳证明，简直是“层层关卡”。西固区和安宁区就宽松点，租房合同或者租赁证明也能顶用，但居住证或者户籍材料也得跟上。兰州新区的民办初中更简单，不用住址材料，公办初中就按“有房有户”“有户无房”这些类别排队录取，总算没那么复杂了。

最后再啰嗦几句，除了房产证，户口本是必须的，随迁子女还得带上原籍户口本和居住证，学籍基础信息表也别忘了，得盖毕业学校的公章，少一个章都可能让你跑断腿。要是家里有烈士子女、现役军人子女这些特殊情况的，相关证明文件也得准备好，这可是“绿色通道”的钥匙。建议各位家长报名前，一定得上“兰州本地宝”这些官方渠道查查最新政策，别因为少个材料，耽误了娃上学，那可就亏大了！毕竟，娃的上学大事，比天大，对吧？赶紧收藏起来，慢慢研究，祝各位宝爸宝妈都能顺利通关，娃们都能上个好学校！