各位深圳租房带娃的宝爸宝妈们，你们是不是一到孩子小升初就头大，感觉比自己当年高考还紧张啊，哈哈。今天咱就来聊聊租房家庭申请学位时，房东大大们需要搭把手的那些事儿，毕竟孩子上学这事儿，真是一点都不能马虎，你知道吗。

其实啊，在深圳，租房的娃想上初中，有个东西简直就是“通关文牒”，那就是传说中的“红本房屋租赁凭证”，这玩意儿可是申请学位的关键材料之一，少了它，娃的学位可能就悬了。那房东大大们具体要准备些啥呢？别慌，听我给你掰扯掰扯。

首先，房子得是人家房东的吧，所以得有房屋所有权证书或者合法的权属证明，就像房产证、不动产权证这些，证明这房子是正经人家的，不是咱随便画个饼就来的。然后，房东本人的身份证明也得有，身份证原件和复印件都不能少。要是房东是个公司或者单位，那营业执照之类的证明文件也得掏出来亮亮。最后，还得跟咱们租客一起签个规范的租赁合同，这可是备案登记的基础，马虎不得。

这些资料准备好干啥用呢？核心就是为了办那个“房屋租赁备案登记”，红本租赁凭证就是从这儿来的，这个流程得房东和租客一起去办，少一个人都不行，就像跳双人舞，缺了伴可跳不起来。

那去哪儿办呢？有两个选择，要么去街道办的便民服务中心跑一趟，要么就在网上，广东政务服务网就能搞定，是不是还挺方便的。房东大大们参与的环节也分线上线下。线上的话，房东把资料的电子版给租客，租客在网上提交预审就行。线下呢，就比较传统，房东带着咱刚才说的那些资料，跟租客一起去街道办窗口提交材料，面对面办理。

你可别小看这个备案，备案后的租赁凭证在小升初申请里可是“住房材料”的顶梁柱，尤其是对咱们非深户家庭来说，简直就是积分神器啊，租房每满一个月就能积0.2分，积少成多，这分可太重要了，有时候一分就能拉开好大差距呢。

当然啦，也有一些特殊情况。比如说有些房子没有产权，或者没办法办理租赁凭证，这种时候有些家庭可能就通过社区网格中心的居住信息登记来申请学位，不过这种方式是不积分的哦，而且这时候虽然不用房东配合办租赁备案，但可能需要提供《学位业主知情书》或者《学区房使用授权书》之类的材料，具体看是哪个区的，比如盐田区要知情书，龙华区要授权书。还有那个“蓝本租赁凭证”，现在深圳已经全面停办了，以前办的还能用，但新办的就只能按红本的流程来啦，蓝本已经成为过去式啦。

总结一下就是，深圳小升初租房家庭的房东大大们，主要就是配合提供房屋权属证明、身份证明，还有一起签租赁合同，核心目的就是把房屋租赁备案登记给办了，拿到那个关键的红本租赁凭证。所以啊，建议房东和租客提前好好沟通，把资料都准备齐全，备案时间也得符合要求，有些区要求备案连续满一年以上呢，可别因为这些小细节影响了娃的学位申请，那可就太亏啦。大家还有啥不清楚的，赶紧提前去问问街道办或者学校，早准备早安心，祝所有的娃都能顺利入学，前程似锦！