各位乌鲁木齐的宝爸宝妈们，注意啦，注意啦，家有小升初神兽的看过来！今天咱就来唠唠，在咱乌鲁木齐，买房子这事儿跟娃上初中到底有啥爱恨情仇。你知道吗，这买了房不一定就能随便挑学校，没买房也不是就完全没指望，这里面的门道可不少，简直比辅导娃写作业还让人头大！

先说最牛的情况，就是“房户一致”，这可是入学界的“VIP中的战斗机”，优先按学区入学，妥妥的！啥意思呢？就是娃跟爸妈户口在一块儿，户主是爸妈，而且房产证上的地址跟户口地址一毛一样，一个字都不能差！不过有个小插曲，同一套房和户口，3年里只能有1个娃用这个学区名额，除非你家是“葫芦娃”家庭，符合政策的多子女就另当别论啦，这个规定是不是比双十一的优惠券规则还复杂？

那要是没买房，租房子住的咋办呢？别急，也不是没学上，就是得“统筹安排”，简单说就是教育部门给你“分配对象”——哦不，是分配学校！这时候你就得拿出租赁合同、居住证这些“通关文牒”，还得证明这租的房子是你家唯一的窝，不然可不行。然后就等着区里的教育大神们本着“相对就近”的原则，给娃安排个学校，至于远近嘛，就得看缘分啦！

再说说那些听起来很“高大上”的非住宅房产，比如公寓楼、商铺、写字楼啥的。你可别以为买了这些就能让娃上好学校，门儿都没有！这些房产的户口，在小升初的时候根本不算数，不能作为学区划分和学位分配的依据。这种情况下，娃也只能等着教育部门统筹调剂到有空余学位的学校，运气好说不定能分到个不错的，运气差嘛，就当体验生活啦！

还有一种常见情况，就是娃跟着爷爷奶奶或者外公外婆住，也就是“搭住祖辈住房”。这种情况也不是不行，但条件也挺苛刻。首先，娃和爸妈得真没房子，不然就说不过去了。其次，户口得注明是“世居”，而且没有迁入迁出的记录，就是说你们一家老老小小一直住这儿。最后，这个住址还得是唯一居住地，也得开证明。把这些都搞定了，才能按学区分配录取，不然也是白搭！

那如果户口和房产地址对不上，也就是“房户不一致”，又该咋办呢？如果是乌鲁木齐本地户口，那就由区里教育部门根据你的户口、实际居住这些信息综合考虑，统筹安排入学，有点像“摸着石头过河”，看情况定。要是非乌鲁木齐户籍，那就由毕业学校所属的教育部门统筹安排，总之就是一句话：听组织的！

对了，还有非本地的小学毕业生想在乌鲁木齐上初中，也得注意时间。一般得在入学当年的7月15号前，拿着户口本或者居住证、房产证或者租赁合同，去所在区的教育行政部门申请，过期不候哦，比赶火车还得准时！

最后再说说房产证那些事儿，这可是“硬通货”啊！必备的材料有房产证，要是暂时还没拿到房产证，购房合同、购房发票、土地使用证还有房屋证明信这些也能顶用，但必须是爸妈或者法定监护人名下的，或者是符合前面说的世居祖辈房产的户籍条件。而且学校或者教育局审核的时候，可能会要看房产证原件，看完会还给你，这点倒不用太担心，不会给你“没收”的！

总之啊，乌鲁木齐小升初跟购房相关的政策就是这么个情况，是不是感觉比解数学题还烧脑？各位家长可得提前做好功课，别临时抱佛脚，毕竟娃的上学大事，马虎不得！希望今天说的这些能帮到大家，祝各位宝爸宝妈都能顺利搞定娃的入学问题，加油，你是最棒的！