各位南昌的宝爸宝妈们，你们是不是一听到“学区房”这仨字就头大，感觉比当年自己高考还紧张？今天咱就来唠唠南昌小升初那点事儿，尤其是那个让人又爱又恨的学区房政策，保证让你听完茅塞顿开，再也不当政策小白鼠！

其实啊，南昌小升初的政策说白了就俩核心，“学区划片”和“分类排序入学”，简单讲就是看你家户口在哪、房子是啥样、是不是真住那儿，然后教育局再根据学校装得下多少人来统筹安排。这可不是拍脑袋决定的，这里面门道可多了去！

先说最基本的，孩子上学得遵循啥原则呢？第一，免试就近入学，公办的就按划好的地盘来，民办的也得跟公办同步招生，想偷偷摸摸掐尖招生？门儿都没有！第二，学校也不是你想进多少就进多少的，招满了就得听教育局的安排，人家有“容量限额管理”，就像你去饭馆吃饭，满座了就得排队等位，没毛病吧？第三，学区也不是一成不变的，各县区会根据孩子多少、学校分布啥的调整，比如湾里管理局、高新区这些地方，都有自己的地界儿，清清楚楚！

重点来了，学区房入学到底咋排顺序呢？这可是个技术活，总共分七大类，就像排队买奶茶，一类一类来，卖完就没了，手慢无啊！

一类是最牛的，孩子和爸妈户口都在学区里，户主是爸妈，房子也是爸妈或孩子本人的住宅房，妥妥的“原住民”，8月20号就能搞定。

二类呢，户口也在学区，但户主是爷爷奶奶或外公外婆，房子也是祖辈的住宅房，而且孩子和爸妈在城里没别的房子，也算“嫡系部队”，同样8月20号录取。

三类就稍微往后排排了，户口不在学区，但爸妈或孩子在学区有住宅房，8月21号看运气。

四类是啥情况？户口在学区，房子却是公寓、商住楼这种非住宅的，而且城里也没别的住宅，8月21号跟三类一起等。

五类是户口在学区，住的是租的房子，合同还得备案，城里也没房，也是8月21号。

六类和七类就更靠后了，比如户口在湾里城区但不在学区，或者户口干脆不在湾里城区，住的是租房或非住宅，城里也没房，那就得等到8月22号，看学校还有没有剩下的学位，简直是“捡漏”模式啊！

还有几个关键点，各位家长可得拿小本本记下来！第一，一套城里的房子，3年内只能给一个家庭用，想靠学区房“一鱼多吃”？想都别想！第二，公寓、商住楼这种非住宅，想用来上学，前提是你在城里没别的住宅，不然门儿都没有！第三，租房的话，合同必须在南昌市租赁服务平台备案，外来的娃还得有居住证，手续不全可不行！第四，要是赶上拆迁，拆迁协议3年内有效，可以选原来的住址、安置房，或者让教育局统筹，也算有个退路。

最后给各位家长提个醒，材料一定要提前准备好，户口本、房产证、租赁合同、居住证啥的，原件复印件都不能少，信息填上去了就改不了，可别马大哈！时间节点也得盯紧了，啥类别啥时候报名，千万别错过，不然学位可能就跟你家娃无缘了！最重要的是，政策这东西说不定啥时候就变了，没事多看看“入学平台”或者教育局官网，别等人家都改了你还蒙在鼓里，那可就亏大了！

总之啊，南昌小升初这学区房政策，就像一场没有硝烟的战争，家长们可得擦亮眼睛，提前做好功课，祝各位娃都能顺利进入理想的初中，加油，奥利给！